Дом в перспективном товариществе «Птичь-2» - природа и удобство рядом.

Продаётся экологичный деревянный дом в СТ «Птичь-2» — место, где можно создать свой идеальный загородный формат жизни.

Дом находится в одном из самых живописных направлений Минского района: рядом лес, река Птичь, чистый воздух, спокойное окружение и удобный подъезд по асфальту. Это место ценят те, кто выбирает тишину природы и в то же время хочет оставаться в комфортной доступности от города.

Дом площадью первого этажа 98,9 м², с возможностью обустроить второй этаж около 50 м², даёт гибкость планировочных решений. Готовность — около 60%, что позволит завершить отделку полностью под ваши задачи и вкус. Просторная кухня-гостиная 57,6 м² станет центром семейной жизни, а открытая терраса 24,5 м² — местом для отдыха на свежем воздухе.

Участок 11,99 сотки в частной собственности — ровный, удобной формы, со всеми возможностями для садоводства или устройства красивого ландшафта.

Инженерная часть уже подготовлена:
— центральный водопровод, вода заведена в дом;
— электричество 220/380 В, 15 кВт;
— канализация подготовлена под установку септика;
— ленточный фундамент с усилением под внутренние перегородки;
— кровля — металлочерепица.

На участке расположен металлический гараж на монолитной плите 4×6 м.

СТ «Птичь-2» — охраняемая территория с видеонаблюдением и автоматическими воротами. В товариществе своя система водоснабжения (собственная артезианская скважина, круглогодичный водопровод) — 2019 год. В штате товарищества есть собственный электрик и рабочий по комплексной уборке и обслуживанию территории. Установлено уличное освещение, удобные проезды, современная контейнерная площадка. Всё выглядит и развивается как перспективный коттеджный посёлок.

В радиусе нескольких километров — красивые природные точки и возможности для активного отдыха:
— река Птичь, её исток;
— река Ислочь;
— конный клуб;
— «Гора Дзержинская» — всего 5 км;
— парк активного отдыха «Якутские горы»;
— оборудованные пляжи на реке Птичь.

Остановка общественного транспорта — 300 м, автобус №384С идёт от ДС Запад-3 через метро «Каменная Горка».

Расстояние от МКАД — 27 км, реальное время в пути — около 25 минут.

Если вы ищете дом, который можно завершить под себя и получить качественную загородную жизнь в надёжном, развивающемся товариществе — этот вариант стоит увидеть лично.

Позвоните сейчас и договоритесь о просмотре.
Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы.

Покупателям — консультации по кредитованию и помощь в продаже вашей недвижимости.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 2434/1 от 11.11.2025

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023