Дом 96 м² на участке 19 соток рядом с Петровичским водохранилищем!

Дом у Петровичского водохранилища - идеальный фундамент для вашего будущего

Представьте утро, когда вы просыпаетесь не от шума транспорта, а от тишины и свежего воздуха со стороны одного из самых живописных водоемов Минской области. До работы в Минске всего 30 минут езды по хорошей трассе. Все это становится реальностью в деревне Петровичи Смолевичского района. Мы предлагаем вам не просто объект недвижимости, а капитальную основу для создания родового поместья на огромном участке земли.

Почему локация в Петровичах - это золотая середина

Деревня Петровичи давно стала излюбленным местом для тех, кто хочет жить на природе, сохраняя связь со столицей.

• Транспортная доступность: 30 минут до станции метро Могилевская. Это быстрее, чем добраться из одного конца Минска в другой в час пик.
• Экология и отдых: Объект расположен в водоохранной зоне. Петровичское водохранилище находится в пешей доступности. Это рай для рыбаков, любителей водных видов спорта и тех, кто ценит прогулки у воды.
• Инфраструктура: Деревня живая и обжитая, с удобными подъездными путями, которые регулярно очищаются дорожными службами. Вы не будете чувствовать себя оторванными от цивилизации, получив при этом приватность.

Участок 19 соток - свобода, которую сложно найти

В современном строительстве участки по 10-12 соток - норма, но 19,11 соток - это настоящий простор.

• Пожизненное наследуемое владение: Максимально надежный статус земли для физических лиц в Беларуси.
• Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома. После завершения отделки вы сможете официально зарегистрироваться (прописаться) в своем доме.
• Возможности планировки: На такой территории легко разместить основной дом, банный комплекс, зону барбекю, бассейн, фруктовый сад и даже спортивную площадку. Места хватит для всех идей.

Капитальное строение - надежность на века

Этот дом строился в эпоху, когда материалы не экономили. Это не современный каркасник, а монументальное здание.

• Фундамент и цоколь: Под всем домом расположен мощный цокольный этаж из бетонных блоков. Это полноценный технический уровень площадью 111 кв.м. Здесь предусмотрен встроенный гараж, который защитит ваш автомобиль.
• Стены: Газосиликатные блоки - проверенный временем материал с отличной теплоизоляцией. Стены прошли естественную усадку, они сухие и готовы к любой отделке.
• Площадь и планировка: Внутренняя площадь первого этажа составляет около 96 кв.м. Отсутствие чистовых перегородок сегодня - ваш плюс. Вы можете организовать пространство по современному стандарту: огромная кухня-гостиная и 2-3 тихие спальни.
• Высота потолков: Отметки в 2.40 - 2.70 метра создают ощущение объема и простора.
• Кровля: Крыша перекрыта шифером. Это практичное решение, обеспечивающее надежную защиту дома на этапе завершения строительства.

Коммуникации - самый сложный этап уже пройден

Многие боятся недостроев из-за сложностей с сетями. В нашем случае основные инженерные вопросы решены.

• Собственная вода: На участке пробита скважина глубиной 30 метров. Вы обеспечены чистой водой без зависимости от поселковых сетей.
• Канализация: Смонтирована местная система из двух колодцев по два кольца в каждом. Объема достаточно для нужд большой семьи.
• Электричество: На объект заведено электричество, установлен и опломбирован счетчик. В хозпостройке уже функционирует бойлер.
• Газоснабжение: Центральная газовая магистраль проходит прямо по улице вдоль участка. Подключение дома к газу - стандартный процесс.

Дополнительные постройки и бонусы

Помимо дома, на участке расположены капитальные хозстроения, зарегистрированные в техпаспорте.

• Огромный сарай площадью 62 кв.м. из блоков. Идеальное пространство для мастерской или гостевого дома.
• Терраса и пристройки, расширяющие полезную площадь объекта.
• Стройматериалы: Важным бонусом станет наличие строительных материалов прямо на участке. Все, что вы видите на объекте, остается новому владельцу и входит в стоимость.

Инвестиционная привлекательность

Покупка недостроенного дома в Петровичах - стратегически верное решение.

1. Вы не переплачиваете за чужой ремонт.
2. Стоимость готовых домов в этом районе значительно выше, что делает вложения в достройку высоколиквидными.
3. Большой участок рядом с водохранилищем в 30-минутной доступности от Минска - актив, цена на который будет только расти.

Юридическая информация

Объект полностью готов к продаже. Все документы соответствуют законодательству:

• Свидетельство о регистрации капитального строения (незавершенный законсервированный дом).
• Свидетельство о регистрации земельного участка.
• Актуальный технический паспорт.
• Отсутствие обременений и задолженностей.

Мы предлагаем вам возможность создать идеальное место для жизни. Этот дом ждет человека, который вдохнет в него жизнь. Звоните нам сегодня, чтобы согласовать время визита. Посмотрите на этот потенциал своими глазами.