Купить коттедж, аг. Самохваловичи, ул. Парковая, 1/Б (Минский р-н, Минская область)

Уютный коттедж 182.7 м² с зимним садом в центре аг. Самохваловичи (15
минут до метро)

Ищете идеальное место для счастливой семейной жизни на свежем воздухе? Этот дом полностью готов к вашему переезду!
Продается просторный, очень теплый и ухоженный коттедж на главной улице агрогородка
Самохваловичи. Строился для себя: здесь продумана каждая деталь ремонта, интерьер украшен авторским кованым декором и многочисленными деталями, создающим неповторимую атмосферу загородного уюта.

Изюминки дома:
Великолепный зимний сад (21.7 м²) с высокими потолками, панорамными окнами и
декоративными балками, обвитыми фактурным канатом. Это идеальное место для семейных
вечеров, утреннего кофе и домашней оранжереи. Каждая деталь выполнена с вниманием и
любовью.

Планировка и интерьер:

•  Общая площадь: 182.7 м² (по СНБ), два жилых уровня.
•  1 этаж: Просторный зал-гостиная (33.7 м²), полностью оборудованная кухня (12.3 м²) со всей бытовой техникой, санузел, тамбур и прихожая.
•  Лестница: Удобная и безопасная винтовая лестница с изящными коваными перилами
  ручной работы.
• 2 этаж: Три уютные изолированные спальни и большая ванная комната с полноценным
  окном и балконом.
•  Комфорт: В доме предусмотрены 3 удобных входа (центральный, через гараж и зимний
  сад). Мебель остается по согласованию.

Конструктив и коммуникации:

•  Надежность: Монолитный ж/б фундамент, стены из блоков (утеплены и оштукатурены), кровля — ондулин.
•  Отопление: Экономичный газовый котел.
•  Вода: Чистейшая артезианская вода. Местная коммунальная система водоснабжения полностью реконструирована, введены в эксплуатацию новые скважины (дополнительная фильтрация больше не требуется, но система фильтров в доме сохранена).

Участок, гараж и благоустройство:

•  Полностью огороженный участок с удобными раздвижными воротами.
•  Ландшафтный дизайн: Ухоженная зона отдыха с качелями, декоративные кустарники,
  деревья и газоны.
•  Качество: Капитальная ливневая система, тротуарная плитка уже прошла проверку
  временем и лежит идеально.
•  Для авто и хозяев: Вместительный капитальный гараж со смотровой ямой и большим
  сухим погребом для хранения закаток. Большая открытая площадка для авто.

Инфраструктура и локация:
Дом находится в самом центре Самохваловичей. Вся городская инфраструктура в шаговой
доступности (2–7 минут пешком):

•  Детский садик и школа.Магазины, отделения банков, «Белпочты», «Белгосстраха». .
•  Дом культуры, местный здравпункт, аптека.
•  Парикмахерские, кафе, службы быта, шиномонтаж и пр.
•  Современные пункты выдачи Wildberries и Ozon.
•  Автобусные остановки прямо рядом с домом.

Транспортное сообщение: Всего 10-15 минут на автомобиле по отличной трассе — и вы у новой станции Минского метро «Слуцкий Гостинец».

Документы полностью готовы к сделке. Ждем вас на просмотр в удобное время!

Поможем выгодно продать Вашу недвижимость для покупки этого коттеджа. Консультации
по кредитам. Полное юридическое сопровождение всех этапов сделки, безопасный расчёт.

Престижное соседство и свежий воздух прилагаются! До встречи на просмотре.

• Номер договора  40/9 от 12.05.2026г.

• ООО "Твой Маёнтак" УНП 192707758 Лицензия: 02240/319 от 21.10.2016 г., выдана Министерством юстиции РБ