Дом из натурального бревна с гостевым домом-баней на 22 сотках у реки Вяча, 12 км от МКАД

Просторный загородный дом с гостевым домом-баней в д. Нелидовичи — всего 12 км от МКАД

Продается уютный жилой дом и отдельно стоящий гостевой дом-баня на благоустроенном участке площадью 22 сотки в живописной деревне Нелидовичи. Идеальное сочетание загородного комфорта, качественного строительства и близости к Минску.

Основной дом

Дом построен из бревна диаметром 28 см, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Фундамент дополнительно утеплен по всему периметру, что способствует высокой энергоэффективности здания.

Внутренняя отделка выполнена с использованием натуральных материалов:

• напольное покрытие — доска и ламинат;
• потолки и лестница из натурального дерева;
• установлен двухконтурный газовый котел Immergas;
• водоснабжение осуществляется от собственной скважины, также подключен центральный водопровод;
• проведен высокоскоростной интернет.

Дом полностью готов к проживанию и продается со всей мебелью и бытовой техникой, включая холодильник, стиральную и посудомоечную машины, а также телевизор Samsung.

Для дополнительного комфорта установлена качественная сантехника и смесители Roca.

Гостевой дом-баня

Отдельно расположенный гостевой дом-баня станет прекрасным местом для отдыха и приема гостей.

В нем предусмотрены:

• система теплых полов;
• современная душевая кабина с расширенным функционалом;
• просторная парная, отделанная натуральной липой;
• большая терраса с видом на окружающую природу.

Все помещения находятся в отличном состоянии и готовы к эксплуатации без дополнительных вложений.

Участок

Участок площадью 22 сотки тщательно благоустроен и озеленен:

• плодовые деревья и кустарники;
• декоративные растения и цветники;
• несколько оборудованных зон отдыха;
• вольер для собаки.

Территория создает атмосферу уединенного загородного отдыха и позволяет комфортно проводить время всей семьей.

Расположение и инфраструктура

К дому ведет качественная асфальтированная дорога. Организовано регулярное транспортное сообщение с Минском.

Деревня Нелидовичи расположена в одном из самых привлекательных направлений Минского района:

• всего 12 км от МКАД;
• около 300 метров до реки Вяча;
• рядом живописные лесные массивы, богатые грибами и ягодами;
• в 7 км находятся Минское море и благоустроенная зона отдыха на озере Вяча.

Преимущества объекта

• Полностью готов к проживанию.
• Дом и баня не требуют дополнительных вложений.
• Большой благоустроенный участок.
• Отличная транспортная доступность.
• Престижное и экологически чистое направление.
• Высокий потенциал для сдачи в аренду и получения стабильного дохода.

Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортную загородную резиденцию рядом с Минском либо рассматривает ликвидный объект для инвестиций и арендного бизнеса! Приглашаем на просмотр!

УП «Квадратный метр»

УНП: 190003285

Лицензия 02240/29_
от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ

Договор №136/1 от 11.06.2026 г.