Загородный дом в 13 км от Минска, д. Ефимово ул. Новая 6 (Могилевское направление, Минский р-н)

Дом, в котором дышится легко: брус, бассейн и лес в 15 минутах от Минска

Этот дом создавался не для объявлений о продаже. Он строился для тех, кто мечтает сменить суету мегаполиса на тихий шелест листвы, но не готов отказываться от безупречного комфорта. Всего 15 минут по Могилевской трассе — и вы дома. Здесь, среди аромата натурального дерева и векового леса, начинается ваша новая, гармоничная жизнь.

Атмосфера и уникальный микроклимат

Главное сокровище этого коттеджа — его стены из оцилиндрованного бруса. Стоит переступить порог, как вы ощутите этот едва уловимый, целебный аромат хвои. Дерево «дышит», создавая внутри идеальный баланс тепла и влажности: летом здесь царит приятная прохлада, а зимой — ласковый уют.

Здесь стираются границы между домом и природой. Увеличенные дверные проемы и высокие потолки (2,69 м) наполняют пространство свободой и чистым воздухом, а мансардные окна позволяют засыпать, глядя на звезды.

Пространство для жизни и теплых встреч

Планировка дома площадью 253.4 м² продумана так, чтобы у каждого члена семьи было свое приватное пространство, но оставалось место для больших праздников:

·  Сердце дома: Огромная светлая кухня-гостиная (более 58 м²). Пол первого этажа выложен качественной плиткой с системой «теплый пол» — вашим ногам всегда будет мягко и тепло. Из гостиной есть прямой выход на крытую террасу (7,9 м²). Представьте, как здорово пить здесь утренний кофе, слушая пение птиц.

·  Приватная зона: На втором мансардном этаже расположились три уютные изолированные спальни. Окна выходят на тихий двор, гарантируя вам безмятежный и крепкий сон. На каждом этаже оборудован свой просторный санузел.

Собственный Спа-курорт: сауна и бассейн

Вам не придется тратить время и деньги на строительство отдельной бани — полноценная релакс-зона уже ждет вас прямо в доме:

·  Настоящая парная с легендарной финской печью Harvia, которая дарит мягкий, глубокий пар.

·  Собственный бассейн для водных процедур, где так приятно освежиться после жаркой сауны или взбодриться ранним утром.

·  Уютная комната отдыха и душевая, где можно расслабиться с чашкой травяного чая после долгой рабочей недели.

Выходя на участок, вы попадаете в свой личный, закрытый от чужих глаз микромир:

·  Абсолютная безопасность: Ровный, ухоженный участок в 19 соток по всему периметру огорожен капитальным монолитным забором.

·  Продуманный комфорт: Для вашего удобства обустроены два независимых въезда во двор с откатными воротами.

Немецкая надежность и автономия

За эстетикой бруса скрывается мощная инженерная база премиального уровня. Дом строился на века, на материалах не экономили:

·  Фундамент: Монолитная железобетонная плита — самый надежный и долговечный тип основания.

·  Кровля: Мягкая черепица с качественным рулонным утеплением, которая глушит звук даже самого сильного ливня.

·  Отопление и сети: Установлен надежный газовый котел Junkers (Германия). Введено напряжение 380В повышенной мощности. Подключено сверхскоростное оптоволокно для работы и развлечений.

·  Вода и канализация: Чистейшая артезианская вода без хлора из собственной глубокой скважины. Местная переливная канализация требует редкого и экономичного обслуживания. Оборудована отдельная ливневая канализация для дождевых вод.

·  Котельная: Имеет два независимых входа (с улицы и из дома), что делает ее обслуживание незаметным для семьи.

 Инфраструктура и Транспорт

·  Транспорт: Дорога от дома до Минска 13 км ,занимает всего 15 минут на машине. Отличный выезд на Могилевскую трассу.

Общественный транспорт до Минска.

Чистая продажа. Звоните, ответим на все интересующие вопросы и проведем экскурсию по дому вашей мечты!

Договор № 359/1 от 25.06.2026

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021