Уникальный объект для семьи или бизнеса в черте города, в Зацени!

Частная резиденция в черте Минска!

Уникальный объект для семьи или бизнеса в черте города, в Зацени!

Общая площадь: 1583 м² + 2 постройки 141 м²  и 139,6 м²

Жилая: 686.9 м²

Участок: 25 соток (сплошное ограждение, блок+кирпич)

Состояние: под чистовую отделку (стены оштукатурены, стяжка 60%, теплые полы разведены)

Въезд: асфальт до дома, парковка на несколько машин, остановка в 5 мин

Конструктив: фундамент монолитный, стены арболит+кирпич, кровля плоская рулонная (эксплуатируемая)

Планировка:

1 этаж: гостиная 75,4 м², столовая-кухня 45,8+23,3 м², жилая комната 24,2 м², 2 санузла, 2 гардероба, кабинет.

2 этаж: кинозал 107,5 м² (делится на 3 комнаты или конференц-зал), холл 33,4 м² с санузлом и гардеробом, спальня 24,4 м² (с/у+гардероб), спальня 41,2 м² (с/у+выход на террасу).

3 этаж: комната 23,3 м² с выходом на кровлю.

Кровля: может использоваться под зону барбекю с шезлонгами, бассейном.

Цоколь: бассейн, спортзалы 76,1 и 68,5 м², сауна, санузел, техпомещение, хозблок, топочная, кладовая.

2 Гостевых дома:  (2 спальни, 2 санузла, гостиная) — отдельная постройка.

Возможности:

— перевод в нежилой фонд (офис, медцентр, центр развития, гостиница)

— покупка как части, так и всего дома

Звоните! Согласуем удобное время просмотра, отвечу на вопросы.

• Тип дома - коттедж
• Площадь Общая / Жилая / Кухни

1583 / 686.9 / 23.3

• Площадь участка - 25
• Количество уровней в доме - 3
• Год постройки - 2019
• Материал стен - кирпич, арболит
• Материал крыши - гидроизоляция
• Канализация - местная
• Водоснабжение - центральный водопровод
• Газ - рядом подведен к дому
• Электричество - есть
• Отопление - на газу

• Условия продажи - Чистая продажа

ООО «Жилой проспект»

УНП: 193890816

Договор 171/2 от 14.07.2026

Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/518 от 15.08.2025г