Загородный дом 470 квадратов в сердце олимпийской Ратомки. Редкое предложение!

Продается уникальный дом, который не требует компромиссов между загородной тишиной и городским комфортом. Это полноценная усадьба для большой семьи, расположенная на границе с лесным массивом.

О доме (Площадь 473 м²):

• Конструктив: Надежный красный кирпич, железобетонные перекрытия, крыша из профнастила.
• Состояние: Предчистовая отделка — стены оштукатурены, залита стяжка пола. Вы получаете чистый холст для создания интерьера своей мечты без демонтажа старого ремонта.
• Цокольный этаж: Два гаража на три автомобиля, профессиональная котельная, просторная баня-сауна.
• 1 этаж: Огромная гостиная со вторым светом, каминный зал. Главная особенность — пристроенный бассейн под панорамными окнами. Из каминного зала ведет отдельный вход в зимний сад, расположенный прямо на крыше бассейна. Жилые комнаты (мастер-спальня с гардеробной и выходом на балкон + комнаты для детей и гостей), два санузла.
• 2 этаж (Мансарда): Тренажерный зал с видом на кроны деревьев, кабинет или игровая зона.

К дому подведен газ, канализация местная, собственная скважина.

По дому разведено отопление: альтернативное 2 котла (твердотопливный и газовый)

Об участке (22 сотки) и локации: Ваш собственный оазис площадью 2200 кв. м. На территории расположены два готовых гостевых дома (идеально для персонала или родителей), высажен плодовый сад. Участок граничит с лесом, обеспечивая абсолютную приватность и прямой выход на природу — идеальное место для утренних пробежек по сосновому бору.

Почему именно Ратомка? Ваша жизнь здесь будет насыщенной и интересной: Ратомка — это не просто тихий пригород Минска, а историческая и спортивная жемчужина региона. В шаговой доступности от вашего нового дома находятся:

• Республиканский центр олимпийской подготовки конного спорта и коневодства. Жемчужина агрогородка. Здесь проходят международные турниры, работает знаменитая крытая конная школа, проводятся экскурсии и прогулки верхом. Для ваших детей доступны одни из лучших секций верховой езды в стране.
• Свято-Петропавловская церковь. Величественный православный храм, являющийся духовным центром поселка.
• Заславское водохранилище (Минское море). Всего несколько минут на автомобиле — и вы на главном пляже столицы, где можно заниматься яхтингом, кайтсерфингом, сапбордингом или отдыхать на оборудованных пляжах летом.
• Олимпийские спортивные комплексы. Вся инфраструктура гребного канала и других баз находится в радиусе 5–10 минут езды.
• Удобная логистика: Прямой выезд на трассу Минск — Молодечно и железная дорога (станция «Ратомка») позволяют добираться до центра Минска за 20–25 минут.

(В стоимость входит основной дом, земельный участок 22 сотки и два гостевых домика).

Объект идеально подойдет как для круглогодичного проживания, так и для представительской загородной резиденции. Документы готовы к сделке.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на индивидуальный просмотр!