Купить дом, г. Минск, пер. Болотникова, 35

🔥 Дом ручной рубки с баней в Минске! Эксклюзив в СТ «Дражня» (8 соток, готов к проживанию)

Продается уникальный объект для тех, кто ищет бескомпромиссное сочетание экологичности загородной жизни и комфорта мегаполиса.

1-этажный коттедж ручной рубки, полностью готовый к заселению.

Дом находится в черте Минска (СТ «Дражня») — это единственное СТ в черте города, что гарантирует статусность и инвестиционную привлекательность объекта.

☑️Главные строительные преимущества:

Технология и надежность: Стены — ручная рубка, перекрытия утеплены в 2 слоя (20 см), фундамент — свайно-ленточный. Идеальный песчаный грунт.

Дом прошел усадку: Строительство начато в 2021 году, дом выстоялся 2 года по всем технологиям, чистовая отделка завершена в 2023 году. Никаких деформаций не будет!

Отопление и выгода: Сейчас установлен надежный котел на дровах. Дом полностью подготовлен под электроотопление. В ближайшие месяцы сдаются 2 новые подстанции, что позволит подключить льготный тариф на электроэнергию для отопления.

☑️Продуманная планировка и премиальное наполнение:

Ремонт выполнялся по индивидуальному проекту с использованием элитных европейских материалов.

Пространство: Просторная кухня-гостиная и 3 изолированные спальни (8 основных + 2 гостевых спальных места).

Мебель и техника: Вся мебель под заказ, кухня Egger со встроенной техникой BOSCH.

Инженерия и сантехника: Немецкая электрика Jung, радиаторы Kermi, сантехника Grohe и Hansgrohe, итальянская плитка. Установлено 2 бойлера, теплые полы, 3-камерные стеклопакеты.

Безопасность и связь: Охранная сигнализация, спутниковое ТВ, выведена антенна под усилитель интернета. Отдельная оборудованная топочная.

☑️Благоустроенный участок 8 соток (ПНВ):

Уложен рулонный газон, под которым установлена защитная сетка от кротов.

Собственная скважина с артезианской водой, надежные насосы Grundfos. Местная канализация (2 колодца по 3 кольца).

Парковка перед домом на 5 автомобилей, раздвижные ворота, забор по периметру всего участка из металопрофиля. . С крыши установлена система снегозадержания.

Установлены светильники для подсветки дорожек по периметру всего дома которые работают от датчика движения.

☑️Зона отдыха и бонусы:

Баня на дровах (33 кв.м) с парилкой, душевой и собственной канализацией.

Уютная терраса (12 кв.м) с комплектом ротанговой мебели для атмосферных вечеров.

Хозпостройка для инвентаря. В стоимость уже входят: газонокосилка, электроснегоуборщик, батут и надувной бассейн!

☑️Инфраструктура и логистика (все в шаговой доступности):

Природа: Всего 30 метров до густого леса и городской лыже-роллерной трассы.

Транспорт: До станции метро «Могилевская» — 10 минут на авто или 5 остановок на общественном транспорте. До самого центра Минска — всего 20 минут.

Для жизни: Рядом школы, детские сады, магазины. К дому ведут отличные подъездные пути.

Уникальное предложение — собственный эко-курорт в черте мегаполиса!

Чистая продажа. Поможем профессионально продать вашу недвижимость для покупки этого дома. Звоните и приезжайте на просмотр!