✅ Дом, в который хочется возвращаться: тишина, природа и своё пространство

✅ Продаётся одноэтажный жилой дом 2023 года постройки в д. Гродно. Две спальни, просторная кухня-гостиная, камин, собственная скважина и автономная канализация позволяют использовать дом для постоянного проживания и загородного отдыха.

⭕ Характеристики дома

► Общая площадь — 56,3 м².

► Жилая площадь — 45,1 м².

► Этажность — 1.

► Год постройки — 2023.

► Стены — газосиликатные блоки, дом утеплён и оштукатурен.

► Кровля — металлочерепица.

► Окна — ПВХ-стеклопакеты.

► Высота потолков — 2,69 м.

Внутренняя отделка выполнена из натурального дерева: им обшиты стены и отделан потолок. На полу везде уложена плитка. Такое сочетание натуральных материалов хорошо подходит характеру загородного дома и создаёт спокойный, естественный интерьер.

⭕ Планировка и оснащение

► Просторная кухня-гостиная с французским окном в пол.

► Две отдельные спальни.

► Подсобная комната с отдельным входом со двора — удобное место для хранения хозяйственных принадлежностей.

► Совмещённый санузел с душевой зоной, умывальником и унитазом.

► Установлены стиральная машина и бойлер.

► Отопление — электрические конвекторы.

► В гостиной — тёплый пол.

► Камин дополняет основную систему отопления и создаёт особую атмосферу загородного дома.

Водоснабжение автономное — собственная скважина глубиной 30 м. Канализация — современная станция биологической очистки «Гринлос 5», рассчитанная на круглогодичное проживание семьи до пяти человек. Система имеет принудительный отвод очищенной воды, работает без запаха и шума.

⭕ Земельный участок

► Площадь — 13,31 сотки.

► Участок ровный и огороженный.

► Въездные ворота и калитка.

► Со стороны участка отдельный выход в поле с ромашками.

► Грядки.

► Растут плодово-ягодные насаждения.

Для участка уже разработан готовый проект ландшафтного дизайна и благоустройства. Новый собственник сможет использовать его на своё усмотрение при дальнейшем оформлении территории.

⭕ Расположение и транспорт

Адрес: Минская область, Червенский район, Рованичский с/с, д. Гродно, ул. Набережная, 10.

Дом находится в жилой деревне, но при этом в тихом, укромном месте, скрытом от посторонних глаз. Отдельно стоящий дом и собственный участок дают ощущение уединения, а открытое пространство вокруг подчёркивает спокойный загородный характер этого места.

► Остановка общественного транспорта — возле дома.

► В сезон курсирует прямой автобус из Минска.

► В зимний период из Минска можно добраться с пересадкой в Червене.

► Дороги зимой чистят.

► Два раза в неделю приезжает автолавка.

Дом сочетает преимущества загородного участка с возможностью круглогодичного проживания: он построен в 2023 году, утеплён, оборудован отоплением, собственной скважиной и автономной канализацией. Планировка включает общую кухню-гостиную и две отдельные спальни, а участок площадью более 13 соток оставляет достаточно пространства для сада, огорода и дальнейшего благоустройства.

✔️ Благодарим Вас за то, что дочитали объявление до конца. Надеемся, что время было потрачено не зря и Вы получили достаточно информации, чтобы составить первое представление о доме.

☎️ Позвоните нам и договоритесь о встрече для осмотра дома и участка — на месте Вы сможете оценить расположение, планировку, отделку и окружающее пространство.

Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе в случае необходимости можем помочь продать Вашу текущую недвижимость для покупки этого жилого дома.

Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 154/1 от 02.09.2026 г.

*Актуальные условия уточняйте на момент обращения.