Хутор в сосновом бору на просторной лесной поляне 42,33 сотки в 40 км от Минска

🌲 Хутор в сосновом бору на просторной лесной поляне — 42.33 сотки с зарегистрированным домом и хорошими подъездными путями!
Адрес: Минская обл., Вилейский р-н, хутор Старинка, ул. Центральная, 5.
🚗 Локация: Всего 40,5 км от МКАД (около 35 минут на автомобиле по Мядельскому направлению). Комфортный выезд из города и отличные подъездные пути круглый год.

✨ Продается просторный и перспективный участок на хуторе Старинка. Место идеально сочетает в себе прелесть загородной жизни на лоне природы и комфорт обжитого места.Участок 42,33 сотки (целевое назначение — «для строительства и обслуживания жилого дома»). Форма собственности — ПНВ (Пожизненное наследуемое владение). При желании площадь территории можно официально увеличить. Участок ровный, имеет интересную форму, что открывает огромные возможности для ландшафтного зонирования. Хутор расположен на светлой поляне в окружении зрелого соснового и смешанного леса. Прямо на участке растут сосны, а его главным украшением и символом является величественный вековой дуб. На хуторе есть всего двое соседей, находятся на другом конце поляны на приличном удалении. Жилой дом и участок полностью зарегистрированы в БТИ. Документы в идеальном порядке, чистая продажа от собственника. Вы можете сразу прописываться, начинать реконструкцию или строительство.

🛠️ В отличие от большинства труднодоступных хуторов, здесь решены главные технические проблемы. Живописный подъездной путь идет прямо к хутору через сосновый бор. Дорога широкая, ровная и плотная — никакой изнуряющей езды со скоростью 10 км/ч. Сюда легко и беспрепятственно заедет любая тяжелая строительная и специальная техника. Электричество введено на участок современным СИП-кабелем. Подведена мощность 220В и 380В (готовое решение для электроотопления, бани или строительных работ).

🎣 В 3,5 км платная рыбалка и база отдыха «Щарка-Парк» на 46 гектарах с баней, прокатом лодок, квадроциклов, оборудованным пляжем и рыбалкой премиум класса. Поблизости озеро Леднянка, река Илия, Вилейский канал. Вокруг богатейшие грибные/ягодные леса и обширные охотничьи угодья. Для любителей езды на квадроциклах можно прямо с хутора намотать хоть сотню километров, не выезжая на асфальт.

🎯 Для каких целей этот идеальный вариант? Для родового гнезда: Огромная территория позволяет построить просторный современный дом, баню, гостевой дом, сохранив лесные деревья. Для инвестиций/бизнеса: Благодаря близости к Минску (40 км), хорошим подъездным путям и соседству с туристическим объектом Щарка-Парк, локация идеально подходит для создания востребованной загородной усадьбы или глэмпинга.

💰 Стоимость 75,000 долларов США 

📞 Контакты: +375 (29) 370-13-92, собственник Евгений.

Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и покажу этот замечательный участок вживую.