Продается капитальный 2-этажный дом у Дубровского водохранилища!

Капитальный коттедж у Дубровского водохранилища!

Продается добротный 2-этажный дом для круглогодичного проживания в одном из самых престижных, живописных и востребованных загородных направлений.

📍 Адрес: Минская область, Смолевичский р-н,  Озерицко-Слободской с/с,  д. Ляды

🚗 Удобная логистика: 7 км от Кургана Славы в сторону Раубич. До самого дома ведет отличная асфальтированная дорога (зимой регулярно чистится, идеальный подъезд в любое время года).

💎 Главные преимущества объекта:

• Уникальная локация: В шаговой доступности знаменитое Дубровское водохранилище — чистейший водоем, благоустроенные пляжи, зоны отдыха и отличная рыбалка.

• Максимум приватности: Дом расположен крайним на улице. Минимум соседей, идеальная тишина, спокойствие и панорамный вид на загородные пейзажи.

• Строили для себя: Дом возведен в 2008 году с безупречным соблюдением всех строительных норм. Конструкция рассчитана на века.

📐 Характеристика дома и интерьер:

• Стены: Блок + воздушная подушка + облицовочный кирпич. Высокая термоэффективность (летом сохраняет прохладу, зимой — тепло).

• Площадь: 122 кв.м. (по техническим документам общая площадь строения может быть выше за счет подвала).

• Планировка: 2 уровня, 4 изолированные жилые комнаты, светлая просторная кухня и большая уютная гостиная.

• Подвал: Полноценный, сухой, под всем домом — идеальное место для мастерской, топочной или зоны хранения.

• Особый колорит:

  • В гостиной обустроен настоящий камин — сердце дома для уютных семейных вечеров.

  • На кухне возведена традиционная печь с лежанкой — дарит особое тепло и служит альтернативным источником отопления.

⚡ Коммуникации:

• Отопление: Газовое (установлен и работает современный газовый котел).

• Водоснабжение: Центральный водопровод (чистая вода с отличным напором).

• Канализация: Местная.

• Электричество: Трёхфазное (220/380 В) — справится с любой нагрузкой.

🌳 Участок и постройки (16.5 соток):

Земельный участок находится в частной собственности.

• Благоустройство: Ухоженный плодоносящий сад, взрослые яблони и редкий для Беларуси зрелый грецкий орех, дающий богатый урожай.

• Гараж: Капитальный, для надежного хранения автомобиля.

• Баня: Капитальное строение, внутри подготовлено под чистовую отделку — вы сможете обустроить парную и комнату отдыха по своему вкусу.

💼 Условия сделки:

• Чистая продажа напрямую от собственника.

• Все документы на дом и земельный участок полностью готовы, обременений и нюансов нет.

• Быстрый выход на сделку.

📞 Звоните или пишите в мессенджеры! Организуем показ в удобное для вас время. Этот дом стоит увидеть вживую!

ООО «ВСП недвижимость-Инвест»

Агентство недвижимости

УНП: 193594828 Лицензия: № 02240/430 МЮ РБ, 18.11.2021