Эксклюзивная усадьба у реки Березина - собственный причал, баня с бассейном и премиальный комфорт

Эксклюзивная усадьба у реки Березина — собственный причал, баня с бассейном и премиальный комфорт

Предлагаем к покупке просторную загородную усадьбу, построенную в 2017 году по индивидуальному архитектурному проекту. Это уникальное сочетание высокого уровня комфорта, продуманной архитектуры и живописной природы. Идеальное место для тех, кто ценит приватность, пространство и возможность наслаждаться загородной жизнью вдали от городской суеты.

Основные характеристики:

• Общая площадь дома — 304,7 кв. м

• Жилая площадь — 191,5 кв. м

• Площадь кухни — 21,5 кв. м

• Количество комнат — 6

• Этажность — 2 этажа

• Год постройки — 2017

Архитектура и премиальное исполнение

Дом возведён по индивидуальному архитектурному дизайн-проекту. Строительные и отделочные работы выполнялись по проектной документации с соблюдением современных технологий загородного строительства.

При строительстве и оформлении интерьера использованы высококачественные импортные материалы. Премиальная сантехника, керамическая плитка, натуральный паркет, многоуровневое освещение, стильная мебель и современная бытовая техника создают атмосферу уюта и респектабельности.

Планировочные решения продуманы до мелочей: пространство организовано так, чтобы каждому члену семьи было комфортно, а интерьер сохранял индивидуальность и ощущение простора.

Планировка дома

Первый этаж:

• Просторная кухня площадью 21,5 кв. м, объединённая со столовой зоной.

• Светлая гостиная для семейного отдыха и приёма гостей.

• Кабинет для работы в спокойной обстановке.

• Санузел.

• Котельная.

• Гараж.

• Дополнительное служебное помещение.

Второй этаж:

• Шесть просторных спален.

• Два санузла.

• Две отдельные гардеробные комнаты.

• Балкон с великолепными видами на окружающую природу.

Дом подойдёт как для постоянного проживания большой семьи, так и для организации загородной резиденции для отдыха и приёма гостей.

Собственная территория у реки Березина

Главная особенность усадьбы — непосредственная близость к природе и собственный выход к реке Березина. Граница участка проходит по берегу, а собственный причал открывает дополнительные возможности для отдыха у воды.

Представьте утро с чашкой кофе на балконе, живописные речные пейзажи, вечерние прогулки вдоль берега и отдых на собственной территории вдали от шума и суеты.

На участке выполнен ландшафтный дизайн с декоративным освещением и подсветкой. Территория располагает к отдыху на свежем воздухе, семейным встречам и приёму гостей.

Для полноценного отдыха предусмотрены:

• Баня с бассейном.

• Спортивная площадка.

• Благоустроенная территория с ландшафтным озеленением.

• Декоративное освещение участка.

Дополнительное преимущество — вода высокого качества с благоприятными гигиеническими показателями.

Комфорт, безопасность и коммуникации

Усадьба оснащена интернет-соединением и находится под круглосуточной охраной. Надёжный конструктив дома и качественные материалы обеспечивают комфортную эксплуатацию на протяжении многих лет.

Расположение и транспортная доступность

Усадьба расположена в живописной местности Минской области, в 15 км от Борисова.

Расстояние до Минска составляет около 65 км, а до Национального аэропорта Минск — около 45 км. Такое расположение позволяет сочетать спокойную загородную жизнь с доступностью городской инфраструктуры и транспортных направлений.

В Борисове доступны основные объекты повседневной инфраструктуры: магазины, торговые объекты, учреждения образования, медицинские организации, банковские и бытовые услуги. При этом сама усадьба расположена в окружении природы, вдали от плотной городской застройки.

Возможности для жизни и инвестиций

Объект может представлять интерес не только для собственного проживания и семейного отдыха, но и для инвестиционного использования.

Благодаря большой площади, шести комнатам, бане с бассейном, спортивной площадке и расположению непосредственно у реки усадьба обладает потенциалом для организации загородного отдыха, приёма гостей или проекта в сфере агротуризма — при условии соответствия выбранного формата действующим требованиям.

Это возможность приобрести не просто загородный дом, а собственное пространство для жизни, отдыха и новых перспектив.

Усадьба у реки Березина — для тех, кто выбирает простор, природу, приватность и высокий уровень комфорта.

ООО «Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ»

УНП: 193981632

Договор 1960/1 от 09.10.2026

Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/538 от 24.04.2026г