Уникальный коттедж рядом с Минским морем в Загорье

Уникальное предложение - дом в микрорайоне Загорье г. Заславль в коттеджной застройке рядом с Минским морем!

В микрорайоне Загорье (г. Заславль), всего в 15 км от Минска по Молодечненскому направлению, продаётся коттедж, построенный по индивидуальному семейному проекту. Локация - одна из самых престижных в Минском районе: 100 м до Минского моря (Заславское водохранилище за гребным каналом), удобные подъездные пути.

Чистая продажа, без долгов и обременений.

Участок - 10 соток на высоком месте. Дом имеет два полноценных уровня. Общая площадь - 362 м², жилая - 173 м², кухня-столовая - 20 м². Потолки - 3 м.

На первом уровне расположены кухня-столовая и гостиная с выходом на нижнюю террасу. На втором - три жилые комнаты, выделенные в приватную зону, бильярдный зал, каминный зал с домашним кинотеатром, полноценной барной зоной (под бунгало) и большим морским аквариумом с автоматической подачей воды, выход на верхнюю террасу. На верхней террасе оборудован бассейн с системой водотока под давлением - под водяную пушку и высокий водопад с подсветкой.

В доме также есть гараж, котельная, сауна с монтажом под электропечь, бочки и две душевые, комната отдыха, техническая комната для обслуживания бассейна, санузлы на первом и втором уровнях и отдельный санузел в комнате отдыха с выходом из гостевой зоны. На второй этаж ведёт монолитная лестница.

Конструктив дома: монолитный армированный фундамент; стены из газосиликатного блока толщиной 40 см, снаружи утеплены минеральной ватой 5 см, оштукатурены и окрашены; первый уровень облицован клинкерной плиткой; крыша на утеплённой подложке, покрытие - металлочерепица финского производителя «Ruuki Finnera». Остекление - стеклопакеты премиальной линейки немецкого производителя «Salamander». Входная дверь - металлическая, серии «Стальная линия», с терморазрывом.

Гараж оборудован подъёмными рольными воротами с электроприводом, питанием для электромобиля.

Инженерия продумана: электроснабжение 220 В и 380 В, полностью оборудовано в доме и на участке, зонировано, выведены точки электропитания под освещение и бытовую технику. По дому разведена витая пара для видеонаблюдения, оптоволокно, оборудованы две точки с Wi-Fi роутерами. Канализация местная - два колодца глубиной по три бетонных кольца. Отопление газовое; смонтирована и запущена система «тёплый пол» с отдельными коллекторами на первом и втором уровнях, металлопласт итальянского производства, теплоноситель - вода. В котельной установлено газовое оборудование ведущих европейских производителей, котёл «Vaillant», электробойлер, выполнен монтаж под постирочное оборудование и дополнительно под электрический котёл.

Участок отсыпан слоями ПГС и плодородной почвы (уровень почвы около 1 м). Выполнен ландшафтный дизайн, выделена зона барбекю. Имеются декоративные и плодовые насаждения: туи, можжевельник, кипарисы, сортовые яблони, груши, черешня, персик. Газон ухоженный, оборудован системой автополива. Дорожки и заезд уложены плиткой. На участке смонтирована дизайнерская декоративная подсветка. Ограждение - на монолитной основе, оформлено декоративным камнем и металлоштакетником, оборудовано верхней и нижней подсветкой. Выполняется установка въездных ворот и калитки с электроприводом и видеодомофоном. На фасаде здания выполнена разводка под систему видеонаблюдения.

Ключевые преимущества:

- престижная локация у Минского моря;

- 15 км от Минска;

- участок 10 соток с ландшафтом и автополивом;

- два уровня, 362 м² общей площади;

- бассейн на верхней террасе;

- сауна, бильярдный зал, каминная комната;

- газовое отопление и тёплый пол;

- готовая инженерия и благоустройство;

- чистая продажа без обременений.

Этот дом подойдёт тем, кто хочет загородную жизнь без этапа стройки: основные работы выполнены, инженерия запущена, участок благоустроен. При этом остаётся пространство для финальных решений под свой вкус.

Отличный вариант для семьи, отдыха и приёма гостей. Приезжайте на просмотр - оцените локацию и планировку лично!

При необходимости поможем продать вашу недвижимость для покупки этой .

Расширенные консультации по покупке, продаже и обмену вашей недвижимости можно получить в офисе Центральном, расположенном в Бизнес-центре Kiroff по адресу Минск, улица Кирова, 8. 2 этаж.

Смотреть подробнее Поможем продать вашу квартиру для покупки новой недвижимости.
ООО "Твоя столица", УНП 101136973, лицензия №02240/15 от 17.02.2005г., договор на оказание риэлтерских услуг №1784/13 от 18.09.2026г.