Готовый арендный бизнес! Двухквартирный жилой дом с надежным сетевым арендатором (сеть магазинов)

Готовый арендный бизнес! Двухквартирный жилой дом с надежным сетевым арендатором (сеть магазинов)

Продается уникальный инвестиционный объект — одноквартирный жилой дом, конструктивно разделенный на два соединенных между собой автономных дома. Идеальный вариант для тех, кто ищет стабильный пассивный доход с первого дня после покупки!

💼 Главное преимущество для инвестора:

• Стабильный ежемесячный доход: Заключен долгосрочный договор аренды.
• Надежный арендатор: Дом полностью арендуется крупной торговой сетью «Соседи» для проживания своих сотрудников.
• Окупаемость и автономность: Бизнес полностью отлажен, не требует вашего ежедневного участия и дополнительных вложений.

📋 Характеристики объекта и планировка:

Дом спроектирован и оборудован по принципу хостела/доходного дома и рассчитан на комфортное проживание большого количества человек:
• Количество комнат: 12 изолированных и полностью обустроенных жилых комнат.
• Оснащение: В каждой зоне установлены удобные спальные места, системы хранения, полноценное кухонное оборудование (плиты, холодильники, СВЧ) и современные стиральные машины.
• Формат «Заезжай и живи»: Всё мебель и техника остаются новому владельцу и уже активно эксплуатируются.

⚙️ Инженерные коммуникации (все центральные):

• Отопление: Газовое (установлено надежное и экономичное газовое оборудование, позволяющее регулировать климат и минимизировать коммунальные платежи).
• Водоснабжение: Центральное.
• Канализация: Центральная (никаких септиков и откачек, что критически важно при проживании большого количества людей).

🎯 Почему это выгодная инвестиция?
1. Высокий спрос: Жилье для линейного персонала крупных сетей — один из самых устойчивых сегментов на рынке недвижимости. 2. Низкие эксплуатационные риски: Благодаря центральным коммуникациям и газовому отоплению, расходы на содержание объекта предсказуемы и минимальны. 3. Готовая инфраструктура: Вам не нужно искать строителей, делать ремонт, закупать бытовую технику и, самое главное, искать арендаторов. Вы получаете деньги сразу. 💰 Цена и условия сделки обсуждаются индивидуально с реальным покупателем.

Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности, получить финансовые показатели объекта и согласовать время просмотра!

ООО «ВСП недвижимость-Инвест»
Агентство недвижимости
УНП: 193594828 Лицензия: МЮ РБ, 18.11.2021