Продаётся эксклюзивный коттедж с бассейном и сауной в окружении соснового леса

Продаётся эксклюзивный коттедж с бассейном и сауной в окружении соснового леса.

📍 Минский район, аг. Ждановичи, 6-я Дачная улица, 104

Резиденция для тех, кто ценит приватность, пространство и высокий уровень комфорта. Здесь гармонично сочетаются просторный трёхуровневый дом, профессионально продуманные зоны отдыха, авторский ландшафтный дизайн и природное окружение. При этом до проспекта Победителей — всего несколько минут на автомобиле.

Основные характеристики

▪️ Тип недвижимости: коттедж

▪️ Общая площадь дома: 561,1 м²

▪️ Жилая площадь: 153,3 м²

▪️ Площадь кухни: 36,7 м²

▪️ Количество уровней: 3

▪️ Год постройки: 2006

▪️ Материал стен: газосиликатные блоки

▪️ Площадь земельного участка: 11,74 сотки

▪️ Форма собственности на землю: частная собственность

▪️ Готовность дома: 100%

Архитектура и пространство

Дом проектировался для собственного проживания с особым вниманием к функциональности, комфорту и организации пространства.

Три уровня позволяют удобно разделить жилые помещения, хозяйственные зоны и пространство для отдыха. Просторная кухня-столовая площадью 36,7 м² подходит для семейных обедов, приёма гостей и вечеров в кругу близких.

Интерьер дополняет мебель известных итальянских и европейских брендов: кухня Cesar, мягкая мебель Flexform, Baxter, Rolf Benz и Molinari Living, мебель Varaschin Lux.

Дом продаётся с мебелью и бытовой техникой, что позволяет сохранить целостность интерьерного решения.

Собственная SPA-зона

Отдельная пристройка превращает дом в полноценную частную резиденцию для отдыха и восстановления.

▪️ Крытый бассейн длиной 10 метров с переливной системой

▪️ Системы очистки и фильтрации воды

▪️ Противоток для плавания

▪️ Водопад и гидромассажная функция

▪️ Сауна

▪️ Душевая кабина с парогенератором

▪️ Отдельный санузел в зоне отдыха

В доме предусмотрено шесть санузлов, что особенно удобно для большой семьи и приёма гостей.

Территория, созданная для отдыха

Участок оформлен с участием ландшафтных дизайнеров. Ухоженный газон, декоративные растения и живописный пруд создают атмосферу уединённого загородного поместья.

▪️ Декоративный пруд с водными растениями, включая лилии и лотосы

▪️ Участок с озеленением и благоустроенной зоной отдыха

▪️ Выход непосредственно в сосновый лес

▪️ Подготовленная площадка для игры в мини-гольф с лунками

Особая ценность этой недвижимости — возможность наслаждаться природой, не отказываясь от близости к городу.

Локация

Ждановичи — одно из востребованных направлений загородной недвижимости вблизи Минска. Сочетание природного окружения, приватности и транспортной доступности делает эту локацию привлекательной для постоянного проживания.

▪️ Около 1 км до МКАД по данным исходного объявления

▪️ Несколько минут на автомобиле до проспекта Победителей

▪️ Сосновый лес непосредственно у участка

▪️ Водохранилище Дрозды неподалёку

▪️ Удобный выезд в Минск

Безопасность и инженерное оснащение

▪️ Ограждение территории забором и живой изгородью

▪️ Бронированные окна и двери

▪️ Система сигнализации

▪️ Система очистки воды

▪️ Видеонаблюдение с 16 камерами

▪️ Удалённый просмотр камер со смартфона

▪️ Два видеодомофона

▪️ Газоснабжение

▪️ Система рекуперации воздуха

▪️ Подогревы полов

▪️ Электроснабжение 380 В

▪️ Скважина + центральный водопровод.

Кому подойдёт этот дом?

Это предложение для тех, кто ищет не просто загородную недвижимость, а готовое пространство для жизни, отдыха и приёма гостей. Дом подойдёт большой семье, ценителям приватности и покупателям, для которых собственная SPA-зона, ландшафтный сад и близость леса являются частью повседневного образа жизни.

Позвольте себе жить в окружении природы, сохраняя преимущества города.

📞 Подробности, дополнительная информация и организация индивидуального просмотра — по телефону. Приезжайте познакомиться с резиденцией лично: масштаб, атмосфера и возможности этого дома лучше всего раскрываются при просмотре.