Премиальное предложение в Колодищах-2: полностью готовый усадебный комплекс у заказника Глебковка.

Продается эксклюзивный жилой комплекс со 100% готовностью, включающий просторный основной дом с гаражом (338 м²) и гостевой дом-баню (81,3 м²). Объект расположен в одной из самых востребованных и престижных локаций пригорода Минска — Колодищи-2, на центральном проспекте Энтузиастов.

Всего 10 минут до станции метро «Уручье» на автомобиле или общественном транспорте. В шаговой доступности находится Республиканский биологический заказник «Глебковка» и вековой лес — идеальное сочетание чистой экологии и городского комфорта.

📐 Основные характеристики комплекса

• Участок: 15 соток в частной собственности. Ровный, полностью благоустроенный. Выполнен качественный газон, высажены туи с индивидуальным капельным поливом, уложена тротуарная плитка (отмостка, дорожки, парковочные площадки).
• Безопасность и приватность: Участок по всему периметру огорожен надежным забором, установлены откатные ворота с электроприводом. Смонтирована система круглосуточного видеонаблюдения, в доме разведена проводка под охрану департамента МВД.
• Инфраструктура: Асфальтированный подъезд прямо к дому, обустроенные тротуары, уличное освещение. Дороги обслуживаются ДРСУ (своевременная очистка от снега зимой). В непосредственной близости расположены супермаркеты, современные школа и детский сад с бассейнами, остановки общественного транспорта и городские линии.

🏡 Основной дом (338 м²) с гаражом и подвалом

Построен с использованием премиальных материалов, продается полностью меблированным и укомплектованным европейской бытовой техникой и сантехникой.

• Конструктив: Стены из надежного керамзитобетонного блока (400 мм) + качественное утепление каменной ватой. Фасад отделан декоративной штукатуркой. Кровля — натуральная керамическая черепица Creaton. Окна — энергосберегающие ПВХ-профили с ламинацией и тонированием.
• Коммуникации: Отопление газовое (установлен современный котел, разведены кондиционеры), центральное водоснабжение, местная канализация, продуманная ливневая система. Подведено высокоскоростное оптоволокно.
• Планировка и состав помещений:
• Жилая зона: Просторная и светлая кухня-гостиная, 3 уютные спальни, рабочий кабинет, вместительная гардеробная, 2 санузла.
• Хозяйственный блок: Помещение котельной-постирочной, оборудованное удобной лапомойкой для домашних питомцев. Подвал с сухими хоз. помещениями (44 м²) и два обустроенных чердачных пространства для хранения вещей.
• Отдых и авто: Две открытые террасы для отдыха на свежем воздухе. Отапливаемый гараж на 2 автомобиля (44 м²) с теплыми автоматическими воротами Alutech Prestige.

🪵 Гостевой дом-баня (81,3 м²) — новинка 2025 года

Полностью автономное здание со 100% готовностью, идеальное для приема гостей и круглогодичного релакса.

• Инженерия: Независимое от основного дома электроотопление (надежный котел Bosch + бойлер на 200 литров).
• Интерьер и оснащение: Укомплектован кухонной мебелью со встроенной бытовой техникой, обеденной группой (стол, стулья) и мягким диваном.
• Банный комплекс: Настоящая парная на дровах (внутренняя отделка выполнена из премиальной липы), просторная душевая зона на две душевые стойки, санузел с инсталляцией.
• Территория отдыха: Большая крытая терраса (33 м²) с качелями, оборудованная зона барбекю, дровник. На прилегающей площадке подготовлено место под установку бассейна.

Дом полностью готов к заселению и не требует абсолютно никаких вложений. Идеальный выбор для тех, кто ценит статус, комфорт и тишину пригорода.

Больше деталей и приятных подробностей — на персональном осмотре. Звоните, организуем показ в согласованное время!