Просторный дом в 8 км от Минска! Д. Слободка

Просторный дом в 8 км от Минска! Д. Слободка, Брестское направление. Участок 16 соток, баня, рядом лес!

Мечтаете о загородной жизни в окружении природы, но не хотите отказываться от близости к Минску? Этот дом может стать именно тем местом, которое Вы ищете!

Предлагаем приобрести просторный дом в престижной современной застройке деревни Слободка, всего в 8 километрах от Минска, на Брестском направлении.

Это прекрасное место для комфортной жизни большой дружной семьи, где сочетаются простор, природа, тишина и удобная транспортная доступность столицы. Месторасположение и окружение

Одно из главных преимуществ дома - его расположение на крайней улице, непосредственно граничащей с лесом.

Вас ждут:

• Живописный густой лес с многовековыми дубами и елями.
• Чистый воздух, пение птиц и атмосфера уединения.
• Отсутствие плотной городской застройки непосредственно за участком.
• Хорошие соседи и современное окружение.

Для любителей отдыха у воды: всего 2 км (около 6 минут на автомобиле) до оборудованного пляжа на реке Птичь и воднолыжной базы.

Транспортная доступность:

• 8 км до Минска.
• 850 метров до трассы Р1.
• Хорошие подъездные пути и удобный выезд на трассу.
• Маршрутное такси от гипермаркета ProStore с интервалом движения около 10 минут.

Участок и территория

В Вашем распоряжении 16 соток земли правильной прямоугольной формы, в статусе пожизненного наследуемого владения (ПНВ).

Участок ровный, ухоженный и благоустроенный. Предусмотрены большие автоматизированные ворота с дистанционным управлением, обеспечивающие удобный въезд автомобиля на территорию.

На участке также расположена баня на дровах - прекрасная возможность организовать полноценный отдых для семьи и друзей в любое время года.

Общие характеристики дома

• Площадь по СНБ - 298 м².
• Общая площадь - 275 м².
• Жилая площадь - 92 м².
• Дополнительно: просторный холл второго этажа площадью 130,4 м², потенциал которого позволяет реализовать дополнительные жилые или функциональные зоны.
• Участок - 16 соток.

Зонирование и планировка дома выполнялись на основании дизайн-проекта, с продуманным распределением жилых и хозяйственных помещений.

Конструктивные особенности и качество строительства

• Фундамент - железобетонный.
• Стены - блок керамзитобетонный 40 см + 5см утеплитель Paroc.
• Перекрытия - плиты железобетонные 20 см
• Кровля - алюмоцинковая «Норвежская черепица»

· Мансарда утеплена 20 см Paroc, проводка в металлорукаве

• Окна - панорамные стеклопакеты. Профиль Rehau, фурнитура Roto
• Розетки и выключатели Legrand
• Входная дверь - металлическая.

Все строительные и отделочные работы выполнялись самостоятельно либо под тщательным контролем с обязательной проверкой качества.

Планировка и пространство

Первый этаж - полноценная зона для комфортной жизни семьи.

Здесь расположены:

• Три отдельные жилые комнаты площадью 10,1 м², 11 м² и 15,7 м².
• Просторная гостиная - 27 м², место для семейных вечеров и приёма гостей.
• Кухня - 14,1 м².
• Два санузла.
• Тамбур, который можно использовать как мини-гардеробную.
• Топочная.
• Предусмотрен въезд в гараж непосредственно с улицы.

Второй этаж - пространство для Ваших идей!

• Просторный холл - 130,4 м².
• Отдельная жилая комната - 28,7 м².

Особого внимания заслуживает отделка второго этажа: практически всё пространство оформлено натуральным деревом. Приятная атмосфера, фактура и аромат древесины создают особенный уют и ощущение загородного дома.

Большая площадь холла открывает широкие возможности для дальнейшего обустройства: здесь можно организовать дополнительные спальни, кабинет, зону отдыха, игровую или спортивную комнату - в зависимости от потребностей Вашей семьи и технических возможностей помещения.

Коммуникации и инженерное оснащение

Дом полностью обеспечен необходимыми коммуникациями для круглогодичного проживания:

• Газ заведен в дом.

· Cвоя скважина с анализом воды. Никаких примесей

• Электричество.
• Местная канализация.
• Центральное отопление дома от собственного газового оборудования (АГВ).
• Подогрев полов во всех помещениях с плиточным покрытием, а также в санузлах.
• Оптоволокно, интернет

Отдельно стоит отметить грамотную ориентацию дома по сторонам света: входная группа и въезд в гараж расположены с северной стороны, а жилые помещения распределены на остальные стороны, обеспечивая комфортное естественное освещение.

Дополнительные преимущества

• Возможность постоянной регистрации - это полноценный жилой дом, а не дача в садовом товариществе.
• Просторная площадь и функциональная планировка.
• Возможность дальнейшего обустройства второго этажа.
• Собственная баня на дровах.
• Участок 16 соток.
• Лес непосредственно за границей участка.
• Удобный выезд на Минск.
• Хорошие, доброжелательные соседи.

Помощь в приобретении

Помогу с продажей Вашей недвижимости для приобретения этого дома.

Работаем со всеми видами кредитования.

Этот дом стоит увидеть лично! Здесь можно наслаждаться загородной жизнью, природой и простором, оставаясь в непосредственной близости от Минска.

Звоните и приезжайте на просмотр! Возможно, именно здесь начинается история Вашего нового дома.

ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ"

УНП: 193981632

Договор 2252/1 от 10.11.2026.

Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026