✔️ Уютная дача 82 м² с гостевым домом, скважиной, камином и садом в СТ «ФОТОН», Дзержинский район

✅ Предлагаем Вашему вниманию ухоженную, обжитую дачу в живописном месте — садовое товарищество «ФОТОН», Дзержинский район, Минская область. Здесь всё готово для жизни, отдыха или сдачи в аренду. Тихое зелёное место с лесом, озёрами, удобным подъездом и двумя домами на участке — отличное вложение в комфорт и спокойствие.

► Основной дом:

○ Площадь — 82,4 м²
○ Построен в 1994 году из бревна, обшит ПВХ-вагонкой
○ Два этажа: 1-й этаж и мансарда
○ Планировка: 4 комнаты, кухня, холл, кладовая, много мест хранения
○ Вода заведена в дом, установлен бойлер (горячее водоснабжение)
○ Электричество подключено, отдельный счётчик
○ Отопление: печь на первом этаже, камин на втором
○ Канализация — местная (септик)
○ Окна — стеклопакеты, двери качественные
○ Полы: доска, в санузле и душевой — плитка, на кухне — линолеум
○ Кухня оборудована: газовая плита (баллон), духовой шкаф, холодильник, раковина
○ Душевая с кабинкой и умывальником
○ Дом полностью меблирован, аккуратный, чистый, всё работает

✔️ Внутри тепло, уютно и по-домашнему. Заезжайте и живите без дополнительных вложений.

► Гостевой дом:

○ Построен из блока, оштукатурен
○ Планировка: веранда с обеденной зоной, спальня, кладовая, душевая и туалет
○ Электричество подключено, отдельный счётчик
○ Вода заведена, установлен бойлер
○ Меблирован, чистый, с отдельным входом

✔️ Подойдёт для размещения гостей, летнего проживания или как отдельное пространство для отдыха.

► Участок:

○ Площадь — 0.0587 га
○ Статус — частная собственность
○ Участок ровный, ухоженный, с забором и воротами
○ Есть парковка для автомобиля
○ Посажены плодовые деревья, декоративные кустарники, цветы
○ Оборудован парник, зона отдыха
○ Место под мангал или качели, садовый инвентарь хранится в кладовых

✔️ Территория радует глаз, создаёт атмосферу уединения и природы.

► Локация и транспорт:

○ Минская область, Дзержинский район, СТ «ФОТОН»
○ Расстояние до Минска — 40 км по трассе М1
○ До Дзержинска — 9 км
○ До деревни Павловщина — 1 км
○ До трассы М1 — 1,6 км
○ Участок находится недалеко от асфальтированной дороги
○ Добраться можно:
  – на автомобиле по трассе М1 (30–35 минут)
  – на маршрутке от м. «Малиновка»
  – на электричке до станции Негорелое, далее пешком (около 40 минут)
  – до ближайшей остановки транспорта — 20 минут пешком

► Инфраструктура поблизости:

○ Продуктовый магазин — 2 км (деревня Павловщина)
○ Магазин стройматериалов — 2 км
○ Автолавка приезжает 2 раза в неделю
○ Заправка «Веста» — 3 км
○ Сельский рынок, аптеки, поликлиника — в Дзержинске (9 км)
○ Соседи — доброжелательные, участок не крайний
○ Лес рядом — ягоды, грибы, свежий воздух
○ Водоёмы:
  – озеро Бездонное — 3 км
  – озеро Полоневичи — 5 км
  – пруды на территории СТ

✔️ Всё нужное — рядом, включая природу и базовые удобства.

► Подходит для:

○ Сезонного и круглогодичного проживания
○ Отдыха всей семьёй на природе
○ Приезда гостей на выходные или праздники
○ Сдачи в аренду всей дачи — готовая инфраструктура, зелёное окружение и близость к Минску делают объект привлекательным и для арендаторов

► Итог:

Готовый дачный комплекс из двух домов в хорошем состоянии, с заведённой водой, электричеством, канализацией и всеми бытовыми удобствами. Участок в частной собственности. Отличный подъезд, рядом лес и озёра, спокойное и зелёное окружение. Приезжайте и отдыхайте — всё уже готово.

☎️ Звоните, чтобы договориться о просмотре! Такая дача долго не ждёт — особенно в сезоне.
Если Вам нужно продать свою недвижимость, чтобы купить эту — мы поможем.

Если Вы дочитали до конца — значит, этот объект действительно заинтересовал Вас. Не упустите шанс — звоните и приезжайте на просмотр.

✔️ Дом, где легко дышится и приятно жить.

✔️ Больше объектов — в нашем Telegram-канале:
https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas)

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 133/1 от 18.08.2025г.