✅Уютная дача у леса в 15 минутах от Минска — СТ «Физик», крайний участок

✅ Эта дача — про спокойствие, лесной воздух и комфорт, к которому быстро привыкаешь. Дом расположен в садоводческом товариществе «Физик» Минского района, внутри лесного массива и всего в 15 минутах езды от Минска. Крайний участок площадью 7,27 сотки, минимум соседей, тишина и ощущение уединения — при этом с удобным подъездом и регулярным городским транспортом прямо до товарищества.
⁠
⭕Характеристики объекта
Тип: садовый, дачный дом.
Адрес: Минская область, Минский район, Папернянский сельсовет, СТ «Физик».
Площадь дома — 80 кв. м.
Площадь участка — 7,27 сотки.
Форма собственности — частная.
Год постройки — 1998.
Этажность — первый этаж и мансарда.
⁠
Дом продаётся с мебелью и полностью готов к использованию.
Стены — деревянный брус, снаружи обшит блок-хаусом.
Внутренняя отделка — вагонка, покрытая лаком.
Окна — ПВХ-стеклопакеты.
⁠
Мансардный этаж утеплён и подготовлен для комфортного проживания:
► ветрозащита
► минеральная вата 100 мм
► пенополистирол 20 мм
► контробрешётка и пароизоляция
► потолочная рейка, покрытая бесцветной пропиткой по дереву
⁠
В доме организованы удобства:
► санузел внутри дома
► душевая кабина
► стиральная машина
► умывальник
⁠
Коммуникации и техническое состояние:
► полностью заменена электрика
► установлен новый электросчётчик
► водоснабжение — сезонное
► канализация — местный септик
► в доме есть печь-камин
⁠
⭕Участок и дополнительные постройки
Участок ухоженный, огорожен, с продуманным зонированием.
На территории расположены:
► беседка
► теплица
► дровница
► мастерская
► погреб
⁠
Участок крайний, граничит с лесным массивом. С одной стороны — приветливые и доброжелательные соседи, с другой — лес и тишина.
⁠
⭕Характеристики дома и окружения
Дом расположен в обжитом садоводческом товариществе с удобной транспортной доступностью. В дачный сезон, с апреля по ноябрь, в СТ «Физик» ходят городские автобусы № 889С и № 890С, отправляющиеся от ДС «Карастояновой» и следующие прямо до товарищества с регулярностью 7 раз в день.
⁠
Удобный выезд по МКАД-2 позволяет быстро добраться как в Минск, так и в другие направления.
⁠
⭕Расположение и инфраструктура
СТ «Физик» находится в тихом месте, внутри лесного массива, что обеспечивает чистый воздух и комфортный микроклимат.
Недалеко от товарищества расположены природные зоны отдыха:
► озеро Селява
► река Чернявка
⁠
Это место подойдёт как для сезонного отдыха, так и для регулярных выездов за город, когда важно быстро сменить городской ритм на спокойствие природы без долгой дороги.
⁠
⭕Заключение
Этот дом — сбалансированное сочетание уюта, функциональности и удачного расположения. Ухоженный участок, готовый дом с мебелью, утеплённая мансарда, удобства внутри, печь-камин, транспортная доступность и лес буквально за забором формируют ощущение продуманного и комфортного загородного пространства.
⁠
Если Вы искали дачу, где можно отдыхать без постоянных доработок и вложений, — этот вариант заслуживает Вашего внимания.
⁠
Благодарим Вас за то, что уделили время этому объявлению. Надеемся, что оно было потрачено не зря. Если Вы дочитали до конца, значит объект действительно Вас заинтересовал — не откладывайте, позвоните и договоритесь о просмотре.
⁠
✔️Живите в гармонии с природой и возвращайтесь туда, где по-настоящему спокойно.
⁠
Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости и/или помочь продать Вашу недвижимость для покупки этой дачи.

Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие и интересные поступления.
⁠
«ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 203/1 от 13.12.2025 г.»