½ доли в 2-уровневой квартире (один из этажей), ул.Курганная

402 155 р.

123 550 $

2 702 р. 830 $ за м²

Чистая продажа
Следить за ценой
148.9 м²

Общая

85.3 м²

Жилая

42.1 м²

Кухня

2 из 3

Этаж

12.04.2024ID 3227997
pdf
Обзор по новостройкам
Актуальный анализ рынка, цен и кредитов по новостройкам

Описание

Продается ½ доли в двухуровневой квартире (один из этажей) в престижном клубном доме коттеджного типа.

Уникальное, редкое на рынке недвижимости предложение по цене ниже стоимости строительства. Отличная возможность для переустройства и выполнения отделки на свой вкус и кошелек. Территория дома ограждена, предусмотрено постоянное видеонаблюдение, видеодомофон на входной двери. Централизованные газо-, водо-, электроснабжение и канализационная система. В квартире предусмотрена индивидуальная система отопления с возможностью включения и регулирования комфортного температурного режима в любое удобное время. Её главные преимущества – практичность и существенная экономия средств при оплате услуг отопления.

Теплый дом 2022 г.п. (сдан в эксплуатацию без отделочных работ) из современных строительных материалов. Стены- керамзитобетон и утеплитель, крыша - металлочерепица, ж/б перекрытия. В доме 3 квартиры – с отдельным входом с гаража и с улицы. В квартире два одинаковых по площади этажа и подъездная лестница между ними – возможен выбор. Кроме того, имеется мансарда, гараж в цокольном этаже. Общая площадь ½ доли квартиры, расположенной на одном из этажей – 148,9 м2, жилая – 85,3 м2 (три отдельных комнаты) и кухня 42,1 м2.

Функциональная планировка, широкие просторные комнаты. Высота потолка до 2,9 м. В цокольном этаже расположены подсобные помещения и обособленный паркинг на 4 автомобиля под каждую квартиру (см. схему).  Теплый мансардный этаж (150 кв.м., 4 помещения) с высотой до 4,6м (для квартиры на 2м этаже). Естественное освещение, выводы канализации, электрика, вода и вентканалы. Во дворе дома баня общего пользования. Участок 13 соток выделен под строительство и обслуживание жилого дома, огражден. За участком расположен участок в 8 соток не используемой государственной земли, возможно его использование.

Коттеджная застройка в парке Павлова: развитая инфраструктура современного спального района с торговыми центрами, магазинами, рынками, школами и детским садами, удобный выезд на МКАД и пр-т Дзержинского, обширная зеленая зона отдыха.

Собственник/застройщик проживает в доме. Документы готовы к продаже.

Лицензия 02240/440 от 29.03.2022

Параметры объекта

  • Количество комнат

    4

  • Раздельных комнат

    4

  • Площадь общая

    148.9 м²

  • Площадь жилая

    85.3 м²

  • Площадь кухни

    42.1 м²

  • Год постройки

    2022

  • Этаж / этажность

    2 / 3

  • Тип дома

    Каркасно-блочный

  • Новостройка

    Да

  • Ремонт

    Без отделки

  • Высота потолков

    2.9 м

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    15/1 (2024) от 15.01.2024

Примечание

Общая площадь ½ доли квартиры, расположенной на одном из этажей – 148,9 м2, жилая – 85,3 м2 (три отдельных комнаты) и кухня 42,1 м2.

Централизованные газо-, водо-, электроснабжение и канализационная система.

Теплый дом 2022 г.п.

Местоположение