Уникальная 3к «сталинка» в историческом центре Минска!

715 922 р.

205 000 $

7 945 р. 2 275 $ за м²

Чистая продажа
Следить за ценой
90.11 м²

Общая

56.2 м²

Жилая

7.83 м²

Кухня

5 из 5

Этаж

17.11.20243214ID 3318316
pdf
Обзор по новостройкам
Актуальный анализ рынка, цен и кредитов по новостройкам

Описание

Быстрый обзор квартиры в TikTok: https://www.tiktok.com/@zavgorodnyartem/video/7362472006287117574?_t=8lsII5eOVvT&_r=1

Продается уникальная 3-комнатная «сталинка» в историческом центре Минска по адресу: Улица Городской Вал, 10.

Дом 1956 года постройки, толстые, кирпичные стены, потолки 2.95 м, общая площадь квартиры 90,11 м2.

Роскошная, аутентичная квартира, нетронутая временными веяниями ремонтных технологий: сохранившийся паркет в идеальном состоянии, родная лепнина в спальнях, коридоре и в прихожей. Высокие филенчатые деревянные двери. Также особое очарование квартире придают арочные окна выходящие на обе стороны дома, которые заливают естественным светом всю квартиру!

Встречает нас просторная прихожая — 10м2, оборудованная очень вместительным шкафом в потолок с зеркальными фасадами и банкеткой — в квартиру с прихожей такой площади можно смело приглашать большую компанию гостей!

Далее из коридора, пронзающего и объединяющего всю квартиру, друг напротив друга располагаются первые две комнаты, попадаем в которые мы через высокие распашные, деревянные двери со вставками из узорчатого, рифленого стекла. Первая комната слева — 22,6 м2, имеет необычную конфигурацию по планировке и предполагает размещение тумбы с телевизором или проектора с диванной группой, за которой можно разместить рабочую зону — свой личный кабинет, из которого также будет удобно смотреть матч любимой команды по футболу, или включить на фоне запись концерта The doors. Вторая комната напротив — 18м2, в зависимости от ваших пожеланий может стать детской, или библиотекой с зоной для чтения у окна, или гостевой спальней, или же столовой для приема гостей — площадь позволяет наполнить ее любой функцией!

Далее в удалении по правой стороне располагается спальня — 15,5м2. Просторная комната с небольшим встроенным «скрытым» шкафом с фасадами из натурального дерева с филенками и золотыми ручками, кровать размера «king size», комод и прикроватная тумба, а также очаровательная напольная вешалка, скорее для декоративного размещения вещей.

Кухню и спальню разделяет ванная и санузел — 3,6 и 1,6 м2, соединенные окнами, пропускающими естественный свет в эти помещения. Ванная с классическим функционалом: ванна, умывальник с тумбой, зеркалом и бра, стиральная машина и вместительный шкаф для хранения полотенец и прочих ванных принадлежностей. Из особенностей санузла — шкаф за унитазом со шпонированными дубом фасадами в общей стилистике квартиры.

На кухне площадью 7,8 м2 встроенный мебельный гарнитур выполненный по индивидуальному заказу из массива дуба, износостойкая лаконичная столешница и фартук кухни под зеленый мрамор, вытяжка оформленная в классическом стиле и под стать ей подобранный духовой шкаф Fagor с латунной фурнитурой. Также с легкостью можно разместить обеденную группу на 3-4 персоны. А выход на балкон из кухни позволяет наслаждаться красивыми закатами за чашечкой кофе!

Закрытый двор без сквозного прохода и новая металлическая входная дверь в подъезд делает проживание в данной квартире более приватным. Чистый, приятный подъезд, хорошие соседи. Родные деревянные поручни и окна определенно сохраняют аутентичное очарование сталинки! Парковка во дворе только для жителей дома! Замечательная инфраструктура: 9 минут пешком до станции метро Немига, 11 минут до Купаловской и Фрунзенской. Две самые красивые и популярные пешеходные улицы со множеством кафе, ресторанов и кофеен на любой вкус: Комсомольская и Революционная. Прямо в доме на первом этаже один из лучших баров и ресторанов Martinique — бывший ранее Bistro de Lux и бар Пеликан. Рядом лучший рыбный ресторан в городе SeaFoodBar. В 4 минутах ходьбы McDonald’s. Для шоппинга: торговый дом «На Немиге», ТЦ: «Немига», «Galleria Minsk», «Столица», ГУМ.

Чистая продажа без подбора встречного варианта.

Гарантирована чистота сделки.

Поможем выгодно продать Вашу недвижимость для покупки этой!

Смотреть похожие предложения

Параметры объекта

  • Количество комнат

    3

  • Раздельных комнат

    3

  • Площадь общая

    90.11 м²

  • Площадь жилая

    56.2 м²

  • Площадь кухни

    7.83 м²

  • Площадь по СНБ

    90.51 м²

  • Год постройки

    1956

  • Год капитального ремонта

    2015

  • Этаж / этажность

    5 / 5

  • Тип дома

    Кирпичный

  • Планировка

    Сталинка

  • Балкон

    Балкон

  • Ремонт

    Хороший

  • Высота потолков

    2.95 м

  • Полы

    Паркет

  • Мебель

    Есть

  • Санузел

    Раздельный

  • Телефон

    Есть

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    952/3 от 19.04.2024

Удобства

Бытовая техника

Заходите к нам и живите лучше!

Агент по недвижимости

Фото агента

Примечание

Продается 3-комнатная «сталинка» - 90,11 м2, в центре Минска. Дом 1956 года постройки, толстые, кирпичные стены, потолки 2.95 м, 5/5 этаж. Паркет, лепнина и арочные окна не оставят равнодушными истинных эстетов!

Местоположение