2к квартира 42.3 м2 с отделкой вблизи парка и в 10 минутах от метро!

Эта 2к квартира не только удивит Вас прекрасным расположением, продуманным новым ремонтом, но и предложит 42.3 м2 уютного и комфортного пространства!

Общая площадь квартиры 42.3 кв.м, жилая 30.2 кв.м., кухня 6.4 кв.м., высота потолка 2.71 м.

✅Современный НОВЫЙ ремонт, выполненный идеально и качественно, позволит Вам забыть о хлопотах черновых работ! В квартире полностью заменены коммуникации (отопление и электрика). Разведены сетевые и ТВ линии, сделан скрытый короб для телекоммуникаций. Заложена проводка под видеодомофон. Все радиаторы отопления в квартире заменены на биметаллические. Стены выровнены и подготовлены под покраску, Вам останется только выбрать их цвет и наслаждаться жизнью с первых минут!

✅Дом кирпичный 1958 года постройки, что обеспечиваем Вам надёжную тепло- и шумоизоляцию. В 2021 году выполнен капитальный ремонт. Квартира расположена на комфортном 1-м этаже 5-ти этажного дома, окна которой выходят во двор.

✅По всей квартире установлены новые ПВХ (двойные) стеклопакеты Rehau, пятикамерные рамы. При этом каждое деление открывается отдельно, без глухих окон.

✅ Кухня подготовлена под декоративную штукатурку. Оборудована кухонным блоком и встраиваемой газовой плитой Bosch. Подводка для газа скрыта в стене, 2-а вентканала. Проведена электрика для электрического духового шкафа, микроволновой печи, вытяжки и посудомоечной машины (водопроводный вывод подготовлен).

✅В одной из комнат установлен потолочный ИК-обогреватель (для межсезонья), а также умная люстра и умные точечные светильники Xiaomi. Вывод под кондиционеры подготовлен в обе комнаты. Слив конденсата предусмотрен в канализацию через клапан со скрытым монтажом в стене. В комнате (по проекту – в шкафу) выведена водопроводная и канализационная точка для подключения стиральной и сушильной машины. В обеих комнатах заложены провода для электроштор и подсветки. В комнате спроектировано пространство под гардеробную с установкой раздвижной двери с потолочным креплением.

✅Санузел совмещенный, расширяет ванную комнату и делает ее просторней и функциональней. Обложен широкоформатной керамической плиткой итальянского производства. Оборудован подвесным безободковым унитазом с крышкой на микролифтах, инсталяцией Grohe с пневмоприводом, полотенцесушителем со скрытым подключением и скрытыми кранами (для отключения/демонтажа). Подготовлен вывод под бойлер. Заложены выводы электрики под принудительную вентиляцию, бойлер, подсветку и подогрев зеркала. Установлены скрытые люки для обслуживания ванной и коммуникаций. Установлены краны под аквастоп.

✅Полы по квартире залиты стяжкой и подготовлены под паркет. В коридоре, кухне и санузле уложена керамогранитная плитка, польского производства. В санузле, коридоре и на одном из балконов  - керамогранитная плитка. Потолки в квартире подготовлены под натяжные, высота 2.74 м. 

✅Установлены временные межкомнатные двери, кроме двери в санузел – скрытая, под покраску от бренда Laccio, Италия. Входная дверь «Стальная линия» 100 мм с пятиконтурным уплотнением, выполнена под заказ – противовзломная, обеспечивающая высокий уровень защиты квартиры от несанкционированного проникновения. Замок Mottura (программируемые ключи без замены замка). Внутренние и внешние дверные накладки сменные. Возможно изменить под Ваш дизайн интерьера.

❗Приятными бонусами станут: 
- наличие кладовой, размером 2Х1,2 м. в подвальном помещении дома;
- пешая доступность до станции метро «Академия наук», всего  10 мин. ходьбы!  

✅Стремительно развивающаяся инфраструктура-в шаговой доступности: парк Челюскинцев – главная достопримечательность, аквапарк, продовольственные и др. магазины, салоны красоты, уютные кафе, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Остановка общественного транспорта находится в 2-х минутах ходьбы. До ст. метро «Восток» и крупнейшему в городе ТЦ «DANA MOLL» всего 15 мин.езды на авто или 2-е станции метро.  Столичная жизнь предлагает многообразие мест для досуга, шоппинга, развлечений и занятий спортом. Развиты транспортная и социальная инфраструктуры.

✅Перспективный вариант просторной стильной квартиры с готовым НОВЫМ ремонтом, в многофункциональном и экологически чистом районе!

✅Покупая эту квартиру – Вы приобретаете не только комфортную жизнь, а и пространство с современной и продуманной инфраструктурой, в котором каждый сможет найти свое место!

✅Уникальное, по своим возможностям, предложение для деловых людей, для семей с детьми, а также в качестве объекта инвестирования для последующей сдачи в аренду!

✅Мы с радостью покажем Вам эту квартиру! Предоставим всю необходимую информацию. И сделаем Вас её счастливым обладателем! 

✅А также, мы поможем ВЫГОДНО продать Вашу недвижимость! Вы можете позвонить нам по телефону или написать в мессенджер!