Сталинка с потенциалом: для жизни или под сдачу!

Сталинка с потенциалом: для жизни или под сдачу!

Продаётся 1-комнатная квартира в кирпичном доме сталинской постройки по адресу: г. Минск, ул. Уральская, 11.

Если вы ищете жильё с характером, хорошей планировкой, высокими потолками и развитой инфраструктурой – это предложение для вас. Отличный вариант как для проживания, так и под аренду!

Расположение и транспортная доступность

• Дом 1956 года постройки, 3 этажа, квартира на 1-м этаже.
• До ст. метро «Тракторный завод» – 15 минут пешком.
• Остановка общественного транспорта – всего в 150 м.
• Удобный выезд в центр и в любые районы города.

Планировка и преимущества квартиры

• Общая площадь – 30,8 м2
• Жилая комната – 19,8 м2
• Кухня – 5 м2
• Санузел совмещён (требует ремонта)
• Окна выходят во двор, обеспечивая тишину
• Балкон отсутствует

Плюсы:

• Высокие потолки – 3 метра создают ощущение простора
• Кирпичные стены и железобетонные перекрытия – надёжная шумо- и теплоизоляция
• Фасад утеплён, дом прошёл капитальный ремонт в 2011 году
• В наличии просторный сухой подвал – удобно для хранения

Состояние – возможность сделать под себя
Квартира без мебели, что даёт будущим собственникам полную свободу в оформлении и планировке по собственному вкусу. Идеально для тех, кто хочет реализовать свой дизайн-проект:

• Просторная комната легко делится на зону сна и зону отдыха
• Возможность объединения кухни и комнаты – студийный формат
• Пространство позволяет создать систему хранения или гардеробную

Всё рядом – инфраструктура для комфортной жизни

• Образование: школа №108, гимназия №5, детские сады
• Медицина: поликлиники, частные медцентры, аптеки
• Услуги: салоны красоты, банки, спортзалы
• Покупки: супермаркеты «Виталюр», «Санта», «Копеечка», «Евроопт»
• Отдых и прогулки: Слепянская водная система, водопад, Ботанический сад, парк экстремальных видов спорта – всего 15 минут пешком

Кому подойдёт эта квартира?

• Молодой паре или одному человеку, желающим создать уютное жильё
• Тем, кто мечтает о ремонте по собственному проекту
• Инвесторам – отличное предложение под сдачу (локация обеспечивает стабильный спрос)

Чистая продажа!

Быстрый выход на сделку.
Звоните и записывайтесь на просмотр – подберём удобное время.

Не упустите шанс купить квартиру в отличной локации!

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 604/1 от 06.06.2024
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023