✅ Двухкомнатная квартира в тихом зелёном районе у парка и Чижовка-Арены

Приглашаем Вас познакомиться с уютной двухкомнатной квартирой на 1 этаже кирпичного дома по адресу: г. Минск, ул. Краснослободская, 9/1. Общая площадь — 52,12 м², комнаты 17,13 м² и 12,26 м², кухня 6,65 м², раздельный санузел, просторный коридор 11,25 м² и кладовка для хранения. В квартире установлены ПВХ окна, деревянные полы, чугунные радиаторы, аккуратная плитка в ванной, проведено оптоволокно. Состояние хорошее — можно заезжать и жить без дополнительных вложений.

✔️ Характеристики квартиры

► Общая площадь — 52,12 м²

► Жилая — 29,39 м² (комнаты 17,13 м² и 12,26 м²)

► Кухня — 6,65 м²

► Этаж — 1 из 9

► Материал стен — кирпич

► Санузел — раздельный (туалет 1,20 м², ванная 2,32 м²)

► Коридор — 11,25 м²

► Есть кладовка, домофон, телефонная линия, оптоволокно

Квартира светлая, тёплая, аккуратная. Кирпичные стены создают отличный микроклимат — зимой тепло, летом прохладно.

✔️ Характеристики дома

► Тип — кирпичный дом с толстыми стенами и хорошей шумоизоляцией

► Год постройки — 1969 г.

► Капитальный ремонт 2020 г.: утеплённый фасад, замена всех коммуникаций, трубопроводов, газового стояка и окон, выполнен ремонт подъезда

► Чистый, аккуратный подъезд без запахов

► Тихие, доброжелательные соседи

► Удобная парковка во дворе и за домом

► Дом удалён от проезжей части, поэтому в квартире всегда спокойно

✔️ Расположение и инфраструктура

Дом расположен в Заводском районе, микрорайон Чижовка — зелёный, обжитый, со всеми благами для комфортной жизни.

⭕ Образование:

○ Детские сады №276, 292, 261, 305 — рядом с домом

○ Школы №117 и №43 — в 100 м, можно дойти за пару минут

⭕ Магазины и услуги:

○ «Копеечка», «Соседи», «Санта», «Евроопт» — в пешей доступности

○ Аптеки, банковские и почтовые отделения, кафе и рестораны

○ ТЦ на Голодеда, ТРЦ Green Time, Чижовский рынок

○ ФОК «Адреналин», тренажёрные залы, нотариальная контора, Свято-Троицкий храм

⭕ Транспорт:

○ До остановки автобуса — 200 м (2 мин ходьбы)

○ Метро «Автозаводская» — 10–12 мин на общественном транспорте

○ Удобный выезд на МКАД

⭕ Отдых и природа:

○ Парк им. 900-летия Минска, экотропа Чижовка и набережная Свислочи

○ Парк Красная Слобода и Аллея Молодожёнов

○ Зоопарк, дельфинарий и комплекс «Чижовка-Арена» в нескольких минутах ходьбы

○ Много зелени, велодорожек и спортивных площадок для активного отдыха

✔️ Общее впечатление

Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит спокойствие, удобство и чистый воздух. Удачная планировка, надёжный кирпичный дом после капремонта, развитая инфраструктура и близость парковых зон делают её идеальным вариантом для жизни семьи или пары.

Благодаря транспортной доступности и спросу на аренду в этом районе, квартира также подойдёт для инвестиций.

Спасибо, что уделили время этому объявлению! Надеемся, оно оказалось полезным и интересным.

Не откладывайте: позвоните ☎️ и договоритесь о просмотре в удобное для Вас время.

Если для покупки этой квартиры Вам нужно сначала продать свою недвижимость — мы с удовольствием поможем сделать это быстро и выгодно.

Смотрите ещё больше объектов в нашем Telegram-канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие и интересные поступления.

⭕ Каждый день в этом доме начинается с тишины, зелени и уверенности, что Вы дома.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 177/1 от 22.10.2025 г.