✅ Просторная 3-комнатная квартира на Логойском тракте — уют и всё для комфортной жизни!

Продаётся замечательная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в экологически чистом и зелёном районе Минска — микрорайоне Зелёный Луг. Квартира располагается на 3-м этаже девятиэтажного дома, который прошёл капитальный ремонт в 2023 году. Это отличное сочетание тишины, уюта и городской инфраструктуры. Здесь всё продумано для Вашего комфорта и спокойствия.

⁠
✅ Характеристики квартиры
► Общая площадь — 73,7 кв.м
► Этаж — 3 из 9
► Дом кирпичный, 1977 года постройки, капитальный ремонт — 2023
► Санузел совмещённый, современная сантехника
► Просторная застеклённая и утеплённая лоджия площадью 2,7 кв.м
► Качественные ПВХ-окна, новые межкомнатные двери, натяжные потолки
► На полу — стяжка, плитка и ламинат
► Стены выровнены, свежий ремонт в светлых тонах
► Установлен бойлер в кладовой
► Встроенная кухня оборудована современной бытовой техникой: варочная поверхность, духовка, посудомоечная машина, вытяжка
► Просторный тамбур на три квартиры, спокойные соседи

⁠
⭕ О доме
Дом кирпичный — а значит, здесь отличная шумо- и теплоизоляция. В 2023 году выполнен капитальный ремонт: оштукатурен фасад, заменены трубы, обновлены окна в подъезде, установлены современные двери. Чистый аккуратный подъезд, ухоженная придомовая территория, зелёный двор с детской площадкой и удобным выездом на основные магистрали. Парковочных мест достаточно для всех жильцов.

⁠
✔️ О расположении
Советский — самый экологичный и один из самых удобных районов Минска. Квартира находится в микрорайоне Зелёный Луг, где гармонично сочетаются развитая инфраструктура, транспортная доступность и близость к природе.

○ До центра города — 15 минут на автомобиле, около 10 минут на трамвае до станции метро «Якуба Коласа».
○ Остановка общественного транспорта — прямо рядом с домом (12 маршрутов).
○ В перспективе — открытие станции метро «Зелёный луг» в 7 минутах пешком.
○ Удобный выезд на МКАД.

Район насыщен всем необходимым: рядом продуктовые магазины «Соседи», «Хит!», «Белмаркет», «Евроопт», аптеки, почта, отделения банков, кафе, рынок, пункты выдачи заказов.

⁠
Для семей с детьми — идеальное место:
► в радиусе 500 м — три детских сада (№71, 268, 154) и гимназия №9;
► школы №66, №122, музыкальная школа искусств №4 — также в шаговой доступности;
► рядом взрослая и детская поликлиники, медицинский центр, женская консультация, стоматология.

⁠
Любителям прогулок и активного отдыха понравится близость зелёных зон:
○ Севастопольский парк — 5 минут пешком;
○ Полоцкий парк и набережная Слепянской водной системы — около 7 минут;
○ Цнянское водохранилище и Северный лесопарк — немного дальше, но также в пешей доступности.
Здесь приятно гулять, кататься на велосипеде, проводить время с детьми и друзьями.

⁠
✅ Общее впечатление
Эта квартира подойдёт как для комфортной семейной жизни, так и для выгодного вложения с последующей сдачей в аренду. Просторная, светлая, с хорошей энергетикой и современным ремонтом — она готова принять новых жильцов без дополнительных вложений. Дом расположен в месте, где всё под рукой, но при этом сохраняется ощущение покоя и уюта.

⁠
Благодарим Вас за внимание! Если Вы дочитали до этого места — значит, квартира действительно Вас заинтересовала. Не откладывайте просмотр — позвоните, чтобы убедиться лично, насколько она хороша.

⁠
Если для покупки этой квартиры Вам нужно продать свою недвижимость — мы с радостью поможем сделать это быстро, безопасно и выгодно.

⁠
Смотрите больше интересных предложений в нашем Telegram-канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — свежие, актуальные, надёжные варианты каждый день!

⁠
✅ Живите там, где каждый день начинается с улыбки и ощущением, что всё на своём месте.

⁠
«ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023.
Договор на оказание риэлтерских услуг 79/1 от 19.05.2025 г.»