1-комнатная, 46 м2, с двумя гардеробными и стильным ремонтом, в окружении сосен

1-комнатная, 46 м2, с двумя гардеробными и стильным ремонтом, в окружении сосен

Функциональная 1-комнатная квартира в окружении соснового леса. Степянка, ул. Связистов, 10

ВНИМАНИЕ! Вживую лучше, чем на фото.

Эта квартира — редкий вариант для тех, кто ценит пространство, продуманную планировку и качественный дом.

46 м² общей площади по СНБ, максимум полезного метража в каждой зоне.

Преимущества квартиры

• Увеличенная кухня 11 м² — удобно готовить, принимать гостей, работать или проводить время семьей.
• Просторная комната почти 20 м² с дополнительной гардеробной: отдельная зона хранения и полноценный рабочий угол — идеальное решение для тех, кто хочет порядок и функциональность без захламления.
• Лоджия 6,8 м², остекление в пол — ощущение дополнительного пространства, много света, тёплый пол.
• Отдельная гардеробная в коридоре + большой встроенный шкаф — места хранения продуманы заранее и грамотно интегрированы.
• Квартира солнечная, окна заменены, ремонт выполнен с акцентом на практичность.
• В санузле предусмотрены выводы под бойлер и сделано многофункциональное хранение.
• Детская кровать выполнена по индивидуальному проекту, с дополнительными местами хранения внутри ступеней.

О доме

• Дом качественной постройки 2014 года, тёплый — отопление по теплосчётчикам, расходы ниже среднего.
• Огороженная территория, ухоженный двор.
• Для жителей — вместительная парковка под шлагбаумом.

Преимущества района

• Степянка — один из самых зелёных районов. Дом окружён сосновым лесом, чистый воздух, естественный шумопоглощающий фон.
• Лесной массив со всех сторон, благоустроенные зоны для пикников, рядом лыжероллерная трасса.
• Удобная транспортная доступность: 15 минут на общественном транспорте до любой линии метро (Московская, Тракторный завод). Быстрый выезд на МКАД.
• Инфраструктура «в 1 минуту»:
  – три детских сада (один в соседнем здании), две школы, центр детского развития;
  – магазины Хит, Белмаркет, Мила, Аматиста, аптек две — всё рядом;
  – мини-рынок со свежими фермерскими продуктами;
  – бытовые услуги, парикмахерские в соседних домах.

Почему этот вариант выгоден именно сейчас

Функциональные квартиры с продуманным хранением, большой кухней и большим балконом почти не появляются в продаже. Особенно в тёплых домах в окружении леса. Это предложение — для тех, кто ищет не «квадраты», а комфортную и продуманную среду без переплат за последующие переделки.

Квартира полностью готова к проживанию: нравится планировка — заходите и живите. Подойдёт для собственного проживания или аренды премиального уровня в Степянке.

Звоните и приезжайте на просмотр!

Если требуется помощь с продажей Вашей недвижимости или оформлением кредита — подберу оптимальное решение.

Решаю жилищные вопросы любой сложности

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 2463/1 от 14.11.25

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023