✅ Трёхкомнатная квартира в сталинском доме в центре Минска — ул. Козлова, 9

✅В продаже трёхкомнатная квартира в кирпичном сталинском доме в Советском районе Минска. Это жильё для тех, кто ценит центральную локацию, архитектуру с характером, пространство и спокойную атмосферу без лишнего шума. Квартира расположена на втором этаже, с удобной планировкой, высокими потолками и балконом, в окружении парков, культурных и социальных объектов центра города. Объекты такого формата в центре Минска всегда ликвидны и востребованы, что делает квартиру подходящей не только для комфортного проживания, но и как надёжное инвестиционное предложение.

Характеристики квартиры

►Общая площадь — 75,4 кв. м
►Жилая площадь — 50,2 кв. м
►Кухня — 9,1 кв. м
►Коридор — 11,6 кв. м
►Санузел — раздельный
►Туалет — 1 кв. м
►Ванная — 3,2 кв. м
►Потолки — 3,05 м
►Балкон
►Полы — натуральный паркет
►Окна — деревянные стеклопакеты
►В одной из комнат выполнено выравнивание стен и потолка

Планировка функциональная и удобная для жизни: все комнаты изолированы, санузел раздельный, кухня полноценного размера, коридор подходит для организации хранения и зонирования пространства.

Характеристики дома

►Год постройки — 1958
►Тип дома — кирпичный
►Архитектура — сталинский дом в неоклассическом стиле
►Дом является исторической ценностью

Такие дома отличаются надёжными конструкциями, хорошей шумоизоляцией и продуманными планировками. Квартира находится в доме, где под жилыми этажами размещены объекты сферы услуг. Это означает отсутствие соседей снизу и при этом отсутствие ресторанов или заведений с ночным шумом и запахами. Небольшое количество квартир в подъезде формирует спокойную, камерную среду проживания и комфортную атмосферу.

►Капитальный ремонт выполнен в 2005 году
►Ухоженный подъезд
►Благоустроенная придомовая территория

Во дворе сохранилась старая парковая часть с липами, каштанами, кустами сирени и роз, а также скамейками для отдыха. Это редкое сочетание центрального расположения и зелёного, тихого двора.

Расположение и инфраструктура

Адрес: г. Минск, ул. Козлова, 9. Советский район — один из самых удобных и востребованных районов города.

►Парк им. Горького и Площадь Победы в пешей доступности
►Филармония, Молодёжный театр, культурные и исторические объекты рядом
►ЦУМ, Комаровский рынок, магазины, банки, объекты сферы услуг
►Учебные заведения и спортивный комплекс «Лазурный»
►Станция метро «Площадь Победы» — около 500 метров
►Развитая транспортная сеть и удобное сообщение с другими районами города

Локация подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи квартиры в аренду — центр города стабильно востребован у арендаторов.

Заключение

Эта квартира сочетает в себе простор, архитектурную ценность и сильную центральную локацию. Дом с характером, зелёный двор, удобная планировка и развитая инфраструктура создают комфортную среду для жизни в центре Минска. Если для Вас важны не только квадратные метры, но и устойчивость вложений, этот объект заслуживает личного просмотра.

Спасибо, что уделили время этому объявлению. Надеемся, оно было для Вас полезным и помогло лучше представить этот объект. Если квартира откликнулась, рекомендуем не откладывать решение и договориться о просмотре в удобное для Вас время.

☎️Свяжитесь с нами и приходите на просмотр — такие квартиры в центре появляются нечасто.

Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости и/или поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры.

Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

✅ Жить в центре — значит каждый день выбирать удобство, спокойствие и уверенность в завтрашнем дне.

«ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 201/1 от 12.12.2025 г.»