В продаже уютная 2-комнатная квартира в экологически чистом районе

Продаётся уютная 2-комнатная квартира 70.1м² в престижном районе у парка Челюскинцев. Тихий, зелёный, экологически чистый район.

Адрес: Минск, ул. Филимонова, 35, 5/9 этаж, кирпичный дом 2007 г.п.

📐 Планировка и площадь:

• Общая площадь: 63 м², по СНБ: 70.1 м²
• Жилая площадь: 31.8 м² (2 изолированные комнаты)
• Кухня: 10.1 м²
• Коридор: 15.5 м² со встроенным шкафом-купе
• Раздельный санузел
• Остеклённые лоджия и балкон

🏡 Состояние и особенности квартиры:

• Ремонт: Качественный современный ремонт. Установлены стеклопакеты, металлическая входная дверь с хорошей звукоизоляцией.
• Полы: В комнатах - ламинат, в кухне - плитка с подогревом, в санузле - плитка.
• Кухня: Встроенная мебель и вся техника (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина). Установлен фильтр для питьевой воды и бойлер.
• Мебель: Частично можно оставить новым владельцам по договорённости.
• Коммуникации: Установлены счётчики на воду и электричество. Проведено оптоволокно для интернета.

·  Виды из окон: Панорамный вид с одной стороны на водный канал и Армянскую церковь, с другой — на тихий зелёный двор с парковкой.

🏢 Описание дома и двора:

• Дом: Кирпичный, 9-этажный, 2007 года постройки. Чистый подъезд, лифт. На этаже всего 2 квартиры.
• Двор: Тихий, зелёный, большая придомовая парковка и подземный паркинг. Установлен шлагбаум и видеонаблюдение.
• Соседи: Спокойные, дружелюбные.

📍 Инфраструктура и локация:

• Идеальное расположение: Самая уютная часть города, прямо напротив лесопарка и Слепянской водной системы. 12 минут до Парка Челюскинцев. Рядом скверы для прогулок и велоспорта.
• Отличная транспортная доступность: Остановки общественного транспорта, ст. м. "Московская" и "Восток" в пешей доступности. Быстрый доступ в центр и на МКАД.
• Вся инфраструктура под рукой: ТЦ "Dana Mall", кинотеатр "Silver Screen", магазины, школы, гимназия, детсад, многопрофильный спортивный зал, поликлиника, банки, почта, кафе и рестораны.

Квартира полностью готова к продаже и проживанию! Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину, природу и развитую инфраструктуру!

  Звоните прямо сейчас для организации просмотра.

Площадь указана по СНБ.

Работаем с различными видами кредитования:

- Система строительных сбережений от Беларусбанка;

-Семейный капитал;

-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.

А также:  

-Подыщем выгодный для Вас банк;

-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.

ООО «Артель Недвижимость»

УНП 193820882

Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 от 06.03.2025 г.

Договор №  12/2  08.01.2026