✅ Трёхкомнатная квартира с ремонтом рядом с метро Уручье, ул. Руссиянова, 10

✅ Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в Первомайском районе г. Минска, по адресу ул. Руссиянова, 10. Это вариант для тех, кто ищет готовое жильё рядом с метро, в тихом зелёном районе, с удобной планировкой и полностью сформированной инфраструктурой для жизни семьи.

⭕ Характеристики квартиры
► трёхкомнатная квартира;
► общая площадь — 65,8 кв.м;
► жилая площадь — 43,8 кв.м;
► изолированные комнаты;
► санузел раздельный;
► туалет — 0,9 кв.м;
► ванная — 2,4 кв.м;
► коридор (прихожая) — 8,4 кв.м;
► лоджия — 2,1 кв.м (по СНБ), застеклённая;
► окна выходят на две стороны дома.

Над квартирой расположен полноценный технический этаж, который служит дополнительным звуко- и теплоизоляционным буфером между жилыми помещениями и кровлей. Это снижает уровень шума, защищает от перепадов температур и повышает комфорт проживания на верхнем этаже.

Квартира чистая, светлая и аккуратная. Выполнен ремонт: свежие обои, стеклопакеты, ламинат, межкомнатные двери из массива, двойная входная дверь. Установлена сигнализация. В прихожей и комнатах встроенные шкафы. Большая часть мебели остаётся новым собственникам, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений.

⭕ Характеристики дома
► панельный дом;
► год постройки — 1989;
► этажность — 9;
► наличие технического этажа;
► чистый подъезд;
► две квартиры в тамбуре;
► большой, ухоженный двор.

Дом расположен в непосредственной близости от метро, при этом сам двор и подъезд находятся в стороне от шумных улиц, что обеспечивает спокойную и комфортную обстановку для проживания.

Дополнительным преимуществом является наличие арендованных машиномест: в подземном паркинге соседнего дома арендуются два машиноместа, при необходимости новым собственникам может быть передано право аренды на них.

⭕ Характеристики расположения
► Первомайский район г. Минска;
► станция метро «Уручье» — в шаговой доступности;
► остановки общественного транспорта рядом с домом;
► удобный и быстрый выезд на МКАД;
► развитое транспортное сообщение со всеми районами столицы.

Район полностью сформирован для комфортной повседневной жизни. В шаговой доступности расположены объекты торговли, сервиса, образования и медицины, что особенно удобно для семей с детьми и тех, кто ценит экономию времени.

► медицинские учреждения: поликлиника № 8 и детская поликлиника № 11;
► учреждения для детей: детские сады № 550, 495, 545, школы № 190 и 196, гимназия № 2;
► зоны отдыха и прогулок: парк Уручье, лесопарковая зона, Музей валунов.

Рядом находятся продуктовые магазины, рынок «Уручье-3», аптеки, банки и банкоматы, почта, салоны красоты, стоматологии, фитнес-залы, кафе и другие объекты повседневного сервиса. Район зелёный, уютный и удобный для жизни.

Вариант взамен подобран и подкреплён задатком. Освобождение быстрое.

Спасибо, что уделили время этому объявлению. Если Вы дочитали его до конца, значит, объект действительно Вас заинтересовал. Рекомендуем не откладывать и договориться о просмотре в удобное для Вас время.

Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры.

Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

✅ Пусть Ваш дом будет местом спокойствия, уюта и уверенности в каждом дне.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 9/1 от 24.01.2026 г.