Живите рядом с метро и природой! Квартира, в которую можно заехать сразу.

1-комнатная квартира в Уручье — редкое сочетание локации, уюта и готовности к жизни

Продаётся просторная 1-комнатная квартира 34,9 м² в одном из самых востребованных районов Минска — мкр. Уручье (Первомайский район).
До метро «Уручье» — всего 5 минут пешком.
Квартира полностью готова к проживанию — отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций.

О квартире — заезжай и живи без лишних затрат

Основные характеристики:

• Общая площадь (СНБ): 34,9 м²
• Жилая комната: 17 м²
• Кухня: 7 м²
• Этаж: 4 из 10 — оптимальная высота
• Дом ухоженный, аккуратный подъезд

Преимущества, которые реально важны:

• Хороший ремонт — не требует вложений
• Выровнены стены, заменена электропроводка
• Окна ПВХ — тепло и тишина
• Металлическая входная дверь
• Установлены счётчики
• Раздельный санузел

Функциональная планировка и продуманные детали

• Комната 17 м² — светлая и просторная
  Легко зонируется: уютная спальня + рабочее место / кабинет
• Кухня 7 м² — всё необходимое уже есть: встроенная кухня, электрическая варочная панель, вытяжка, обеденная группа
• Большая застеклённая лоджия (утеплена) : идеальное место для утреннего кофе, дополнительное пространство для хранения
• Коридор со встроенным шкафом-купе — порядок и комфорт с первого дня

Зелёный район для жизни, а не просто «спальник»

Уручье — один из самых экологичных районов города
В пешей доступности:

• Парк Уручье
• Лесопарк Уручье
• Парк «Сказочный край»
• Экотропы для прогулок, пробежек и отдыха с семьёй

Редкое сочетание: метро + лес + тишина.

Транспорт и инфраструктура — всё под рукой

-Метро «Уручье» — 5 минут пешком
-Удобный выезд на МКАД
-Проспект Независимости и центр города — рядом
-Остановки общественного транспорта возле дома

В шаговой доступности:

• магазины, супермаркеты, ТЦ
• кафе, рестораны, аптеки, банки
• поликлиники
• бассейн, спортзалы, футбольное поле
• детские сады, школы и гимназии с хорошей репутацией

Здесь действительно комфортно жить каждый день.

Кому идеально подойдёт эта квартира

-  Молодой семье — безопасный район, школы, сады и парки рядом
-  Студентам и специалистам — метро и быстрый доступ к центру
-  Инвесторам — стабильно высокий спрос на аренду, ликвидная локация

Почему стоит купить именно сейчас

• Уручье — один из самых стабильных и востребованных районов
• Квартиры с ремонтом и рядом с метро уходят быстро
• Надёжное вложение: и для жизни, и для сохранения капитала
• Минимум вложений — максимум комфорта

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 182/1 от 02.02.2026
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023