✅Однокомнатная квартира с террасным эффектом в доме «Сан-Пауло», ЖК «Минск Мир»

✅Однокомнатная квартира в современном доме 2024 года постройки по адресу г. Минск, ул. Щемелёва, 10 расположена в квартале «Южная Америка» жилого комплекса «Минск Мир», предлагается без ремонта и с узаконенной перепланировкой, что позволяет сразу планировать пространство под собственный проект в развитой городской среде.

⭕Характеристикиквартиры
►Общая площадь — 38,7 кв.м
►Жилая площадь — 14,2 кв.м
►Кухня — 9,2 кв.м, большая
►Санузел раздельный
○Туалет — 1,1 кв.м
○Ванная — 3,5 кв.м
►Коридоры — 7,5 кв.м
►Лоджия — 2 кв.м по СНБ (2,9 кв.м)
►Балкон — 1,2 кв.м по СНБ (4,1 кв.м)
►Этаж — 2 из 25
►Окна выходят на юго-восток

Особенностью квартиры является сочетание балкона и лоджии, которые визуально воспринимаются как единое пространство и создают ощущение террасы. Панорамные окна в пол обеспечивают хорошее естественное освещение в течение дня.

⭕Характеристикидома
Дом «Сан-Пауло» выполнен по каркасно-блочной технологии и относится к современным жилым зданиям с развитой внутренней инфраструктурой.
►Дизайнерское лобби
►Консьерж-сервис
►Сквозные подъезды
►Безбарьерная среда
►Колясочная
►Помещения для хранения велосипедов
►Комната для мытья домашних питомцев
►Зона ожидания с санузлом и пеленальным столиком
►Видеодомофон
►Круглосуточное видеонаблюдение
►Три скоростных малошумных лифта: пассажирский, грузовой и панорамный

⭕Расположениеиинфраструктура
ЖК «Минск Мир» — это сформированная городская среда с жилыми домами, коммерцией и общественными пространствами.
►Станция метро «Аэродромная» — около 8–10 минут пешком
►ТРЦ «Авиа Молл» — примерно 5–6 минут пешком
►Станция ЖД «Минск-Южный» — в непосредственной близости
►Удобный выезд на второе транспортное кольцо и в центр города
►Автобусы, электробусы, маршрутные такси

В пешей доступности расположены супермаркеты, магазины, банки, аптеки, кафе, рестораны и салоны услуг. Первые этажи домов отданы под коммерческую недвижимость, что формирует активную инфраструктуру рядом с домом.

Территория квартала организована по принципу «двор без машин», оборудованы детские площадки для разных возрастов, спортивные зоны, воркаут-площадки, баскетбольная и теннисная площадки, стадион, велодорожки и площадка для выгула собак. В шаговой доступности находится многоуровневый паркинг с возможностью покупки или аренды машиноместа.

⭕Заключение
Квартира на ул. Щемелёва, 10 — это сочетание нового дома, светлой ориентации окон и локации с уже работающей инфраструктурой. Объект подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиций в аренду благодаря близости метро, торгового центра и транспортной доступности.

Благодарим Вас за внимательное прочтение объявления и надеемся, что это время было потрачено не зря. Если Вы дочитали текст до конца, значит объект действительно заслуживает Вашего внимания.

☎️Рекомендуем не откладывать решение и позвонить, чтобы договориться о встрече и осмотре квартиры в удобное для Вас время.

Мы также можем предложить и подобрать другие квартиры и/или помочь продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры.

Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие и интересные поступления.

✅Хорошие решения начинаются с правильного выбора места для жизни.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 18/1 от 03.02.2026 г.