2‑комнатная квартира у метро, пр‑т Независимости, 125.

.Инвестиционно привлекательная 2‑комнатная квартира у м. «Восток», пр-т Независимости, 125

Отличная возможность для инвесторов: квартира в одном из самых востребованных и ликвидных районов Минска - всего в минуте ходьбы от метро «Восток», рядом с Dana Mall и Национальной библиотекой. Локация, которая стабильно востребована у арендаторов, обеспечивает высокую окупаемость и быстрый оборот объекта.

Параметры квартиры: 49 м² общая / 30,8 м² жилая / 7,1 м² кухня, 1/9 этаж, планировка на две стороны, лоджия с выходом из кухни.

Почему эта квартира выгодна как инвестиция Топовая транспортная доступность Шаговая доступность метро - главный критерий для арендаторов. Станция «Восток» обеспечивает быстрый доступ как в центр, так и в спальные районы, а также удобные пересадки на другие линии.

Этот фактор значительно повышает востребованность квартиры для долгосрочной и посуточной аренды.

2. Сильная инфраструктура вокруг

Один из лучших районов города по насыщенности инфраструктурой:

- крупнейший ТЦ Dana Mall - гарантированный поток арендаторов, работающих рядом;

- Национальная библиотека - деловой, учебный и туристический центр;

- рядом офисные здания, бизнес‑центры, учебные заведения, спортивные объекты.

Арендаторы ценят, когда «всё рядом»: магазины, транспорт, кафе, услуги, парки.

3. Свежий капитальный ремонт дома - редкое преимущество

В 2025 году дом прошёл капитальный ремонт:

- обновлён фасад

- заменены все сантехнические коммуникации

- установлены счётчики воды и газа

Это увеличивает срок эксплуатации дома, уменьшает расходы на содержание и делает объект более привлекательным для аренды, особенно в долгосрочной перспективе.

4. Удачная планировка - легко адаптируется под аренду

Планировка на две стороны, раздельный санузел и полноценная лоджия с выходом из кухни позволяют:

- выделить две полноценные комнаты под сдачу по комнатам

- сформировать студийное пространство или отдельные жилые зоны

- увеличить ценность жилья после косметического ремонта

Это обеспечивает гибкость: можно сдавать как двухкомнатную квартиру, так и по комнатам - в зависимости от стратегии инвестирования.

5. Локация в зелёной зоне повышает спрос

Дом расположен рядом с набережной Слепянской водной системы - красивое, спокойное место для прогулок и спорта. Такая комбинация - метро + природа - одна из самых востребованных у арендаторов и покупателей.

Вам может быть интересно:

ТОП-20 ДЕШЕВЫХ КВАРТИР

БАЗА ПОКУПАТЕЛЕЙ – узнайте, кто готов купить вашу квартиру прямо сейчас!

КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ – онлайн- расчет стоимости вашей квартиры!

ПЕРЕЕЗЖАЕМ В НОВОСТРОЙКУ-  программа  обмена старого жилья на новое. 2 сделки в 1 день!

ПАРТНЕР-КРЕДИТ  сопровождение кредитования для покупки и обмена «под ключ»

ВАШ ВАРИАНТ- проверка квартир перед покупкой и оформление сделки, если вы нашли объект самостоятельно.
ООО "Твоя столица", УНП 101136973, лицензия №02240/15 от 17.02.2005г., договор на оказание риэлтерских услуг №281/13 от 17.03.2026г.