Скачать приложение Realt
Скачать

Над крышами бульвара Шевченко: квартира с характером и видом на небо

265 277 р.

89 900 $

6 058 р. 2 053 $ за м²

Чистая продажа
Следить за ценой
43.8 м²

Общая

27 м²

Жилая

5.8 м²

Кухня

5 из 5

Этаж

час назадID 4082390
pdf
Обзор по новостройкам Минска и пригорода
Цены и наличие квартир, условия покупки и оплаты

Описание

Есть в Минске места, где время замедляется. Бульвар Шевченко, д. 22 – это про утренний кофе под шум каштанов, интеллигентных соседей и ту свою «ламповую» атмосферу старого центра, которую не купишь в новостройке. Эта квартира на пятом этаже – редкий для Минска сценарий «городской мансарды», гарантирующий абсолютную приватностью. Почему это место особенное:

·  Над суетой: Пятый этаж здесь – это привилегия. Никаких шагов над головой, только тишина и панорама города. А благодаря обновленной при капремонте крыше здесь всегда сухо, идеальная терморегуляция и правильный микроклимат - тепло зимой и свежо летом.

·  Геометрия и свет: Угловое расположение квартиры, два окна в гостиной создают в пространстве мягкое естественное освещение.

·  Технический покой: Дом прошёл капитальное обновление в 2012 году: полностью заменены инженерные сети и термошубирован фасад. Пологая лестница в чистом подъезде - это лёгкий ежедневный ритуал, отделяющий ваш покой от суеты бульвара.

·  Контекст района: Жить здесь - значит иметь свои маршруты. В трёх минутах легендарный кинотеатр «Киев» для спонтанных вечеров. В пяти - Киевский сквер, утренние пробежки по каштановым аллеям в котором успокаивают лучше любого психолога. А если захочется жизни - 15 минут неспешным шагом до Комаровки за свежими продуктами.

·  Кому здесь будет хорошо: Тому, кто работает на удалёнке и ценит тишину. Тому, кто ищет эстетику в деталях и пологую удобную лестницу как легкий ежедневный фитнес. Тому, для кого дом - это не квадратные метры, а состояние души. Это честная квартира в месте, которое никогда не выйдет из моды.

·  Юридический статус: Полная  юридическая прозрачность  сделки (никаких доверенностей и скрытых нюансов, собственник находится на территории страны), готовность к быстрому выходу на договор.

·  Инвестиция в комфорт: Разумная стоимость Объекта - это вклад в  ликвидный актив,   который со временем будет только расти в цене.

·  Экспертный сервис: Ответим на все интересующие Вас вопросы, покажем в любое удобное для Вас время, оперативно поможем с продажей Вашей недвижимости.

Параметры объекта

  • Количество комнат

    2

  • Раздельных комнат

    2

  • Площадь общая

    43.8 м²

  • Площадь жилая

    27 м²

  • Площадь кухни

    5.8 м²

  • Год постройки

    1962

  • Год капитального ремонта

    2012

  • Этаж / этажность

    5 / 5

  • Число уровней

    1

  • Тип дома

    Панельный

  • Балкон

    Балкон

  • Высота потолков

    2.5 м

  • Санузел

    Совмещенный

  • Стоянка автомобиля

    Есть

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    65/1(2026) от 29.03.2026

Примечание

2-комнатная квартира на бульваре Шевченко, д.22 в городе Минске. Площадь по СНБ 43,8 кв.м., общая 43,0 кв.м., жилая 27,0 кв.м., кухня 5,8 кв.м., Квартира угловая, комнаты раздельные, санузел совмещенный, плитка, ламинат, балкон открытый, 5 этаж 5 этажного панельного дома 1962 года постройки, термошуба, капитальный ремонт 2012 г., высота потолков 2.53, приятный ремонт.

Местоположение