Просторная 4-комнатная квартира на ул. Рафиева, 83 Малиновка

Эта квартира — пример идеальной архитектурной логики: 4 изолированные комнаты и ни одного потерянного сантиметра на бессмысленные коридоры.

Пока вы присматриваетесь к «свободной планировке» в новых ЖК, давайте посмотрим правде в глаза. В современных комплексах квартира площадью 80-83 м² — это почти всегда «евротрешка» с совмещенной кухней-гостиной, рассчитанная максимум на 2 спальных места . Чтобы получить 4 полноценные изолированные комнаты в новостройке сегодня, вам придется искать варианты от 95 м² и выше, а это совершенно другой бюджет и переплата за «лишние» метры несущих стен.

Здесь же вы получаете готовую «четверку» с идеальным зонированием: никому не придется спать на проходной кухне или ютиться в «детской» площадью 8 метров. Это честные метры для большой семьи.

Почему эту квартиру купят через неделю:

✅ Личное пространство для каждого (и никаких ссор)

Забудьте про проходные гостиные. Здесь все 4 комнаты полностью изолированы. Двое детей, родители и даже домашний кабинет — у каждого свой надежный тыл.

✅ Кухня, где хочется жить

Просторная кухня позволяет разместить полноценный обеденный стол на 6-8 персон. В отличие от новостроек, где кухня-гостиная съедает приватность, здесь кухня остается полноценным отдельным помещением — шум вытяжки и запах еды не беспокоят тех, кто отдыхает в комнатах.

✅ Масштаб с высоты 11 этажа

Панорамный вид на благоустроенную Малиновку, максимум света и главное — тишина. Вы не слышите топот соседей сверху, только ветер на вашей большой застекленной лоджии.

✅ Малиновка: здесь живут, а не стоят в пробках

· Транспорт: Метро «Малиновка» — в ближайшей доступности, выезд на МКАД — без нервотрепки.

· Инфраструктура 24/7: Развитая сеть школ, садов, поликлиник прямо во дворах. В отличие от многих новостроек, где детский сад и магазин существуют только на рендерах застройщика, здесь всё работает уже 30 лет.

Для кого эта квартира:

Для семьи, которая доросла до простора, но умеет считать деньги. Вы не переплачиваете за воздух в холлах новостройки, а получаете честную жилую площадь в районе, где всё под рукой.

Квартир с 4 изолированными комнатами и просторной лоджией в Малиновке — единицы.

ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, чтобы забронировать просмотр.

Площадь указана по СНБ.

Поможем продать Вашу недвижимость.

Договор № 209/1 от 09.04.2026 г

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021