Продаётся роскошная 2-комнатная “сталинка” в сердце Минска пр. Независимости, 23

На доме по проспекту Независимости, 23 вы не найдете мемориальных досок, но он сам как памятник - символ неоклассической послевоенной архитектуры Минска. Без этого дома невозможно представить центр Минска.

Величественная пятиэтажка 1955 года постройки нескольким поколениям минчан известна прежде всего как дом с универсамом «Центральный».

Местом, где у длинной стойки за бокалом какого-нибудь напитка или чашкой чая могли оказаться рядом как представители бомонда, так и простые жители или студенты. Впрочем, как и сейчас…

Откройте окно в просторной кухне-гостиной (38,9 м²) — и величественная архитектура сталинского ампира прямо у вас перед глазами.

Панорама на вечно живую улицу, сверкающую огнями и архитектурную симметрию — это вид, от которого захватывает дух каждый день.

Мы сохранили душу исторического здания, но наполнили её инновациями:

✅ 58,3 м² продуманного пространства.

✅ Идеальная просторная кухня-гостиная с большим обеденным столом  и большим уютным диваном

✅ Изолированная спальня 12,7 м² — никто и ничто не нарушит ваш сон.

✅ Раздельный с/у с тропическим душем: СПА-ритуалы дома, красивая тумба и зеркало — для тех, кто любит детали.

Ремонт выполнен без компромиссов: применены все доступные инновации и лучшие декоративные решения. Это идеальный баланс между историческим величием и современным комфортом.

Редкий лот на стыке премиум-недвижимости и высокодоходного актива.

Почему это выгодно:

1. Легендарный статус — жить в «Визитной карточке Минска».

2. Инвестиционная привлекательность — такие объекты только дорожают.

3. Комфорт — исторический центр, но с ремонтом «под ключ» без необходимости вложений.

4. Вид — панорама площади, которая не будет перекрыта новостройками.

Почему это бизнес, а не просто квартира:

✔️ Ликвидность 100% — актив невозможно обесценить.

✔️ Нулевые вложения после покупки — техника и мебель уже есть.

✔️ Легендарный адрес — высокий чек за сутки/месяц без дополнительного маркетинга.

Ворота Минска открываются для избранных. Станьте хранителем этой квартиры.

Звоните! Покажем доходность в цифрах.

Площадь указана по СНБ.

Поможем продать Вашу недвижимость.

Договор № 275/1 от 08.05.2026 г.

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021