Отличная 2-комнатная квартира на комфортном 4-м этаже возле метро «Спортивная»

Ищете квартиру в одном из самых зеленых и развитых районов Минска? Это предложение для вас! Просторная двухкомнатная квартира с честной планировкой (все комнаты изолированы) на комфортном 4-м этаже. Дом после капитального ремонта (фасад утеплен, заменены коммуникации), чистый подъезд, интеллигентные соседи, вся инфраструктура вместе с метро в шаговой доступности. Идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодных инвестиций под сдачу в аренду!

📋 Параметры квартиры:

• Адрес: г. Минск, ул. Бельского, д. 51 (Фрунзенский район).

• Этаж: 4 / 5.

• Количество комнат: 2 (обе изолированные — 18.1 м² и 14.03 м²).

• Площадь: общая — 49.0 м² / жилая — 32.13 м² / кухня — 7.58 м².

• Дом: 5-этажный, классическая надежная брежневка из железобетонных блок-комнат.

• Капитальный ремонт: проведен в 2012 году. Фасад здания полностью утеплен (термошуба) и покрашен, заменены все основные стояки и общедомовые коммуникации. В квартире всегда тепло и комфортно.

• Высота потолков: 2.51 м.

🛠️ Состояние квартиры и комплектация:

• Общее состояние: аккуратное жилое, классический советский ремонт. Чистая и простая квартира без лишнего лоска, полностью готовая к проживанию на первое время, сдаче в аренду или воплощению любых ваших дизайнерских идей.

• Окна и двери: установлены качественные деревянные стеклопакеты, на входе — надежная металлическая дверь. Подключен домофон.

• Лоджия: 1.9 м² (не застеклена) — отличная возможность обустроить открытую зону отдыха для летних вечеров или остеклить её полностью по своему вкусу и проекту.

• Полы: в жилых комнатах уложено прочное ДСП, на кухне и в прихожей — практичный линолеум.

• Коммуникации и учет: установлены современные счетчики на воду и на газ. На кухне — плита на природном газе. Санузел раздельный с чугунной эмалированной ванной, электропроводка скрытая.

• Дополнительно: имеются встроенные шкафы (0.42 м²) для организации удобной системы хранения или гардеробной.

📍 Транспорт и инфраструктура:

• Метро: станция «Спортивная» находится в 15 минутах ходьбы или всего в 5 минутах на общественном транспорте. Остановка — прямо возле дома.

• Район: очень зеленый, обжитой и благоустроенный район с развитой инфраструктурой.

• Рядом с домом: в шаговой доступности три детских сада, общеобразовательная школа, роддом, продуктовые супермаркеты, аптеки, почта и отделения банков.

🏡 О доме и дворе:
Дом малоквартирный и очень тихий. В подъезде и во дворе всегда поддерживается порядок, живут доброжелательные и интеллигентные соседи. Благоустроенный зеленый двор оборудован детской площадкой. Благодаря утепленному фасаду и прошедшему капремонту дом выглядит современно, а жильцы полностью защищены от промерзания стен и проблем с коммуникациями.

Большой плюс такого состояния — это честная базовая цена объекта. Вам не придется переплачивать за чужие старые обои и демонтаж дорогой, но не подходящей вам по вкусу чужой отделки.

📞Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время. Поможем быстро продать вашу недвижимость для покупки этой квартиры.

ОДО "Риэлтерский Дом", г.Минск, ул.Берестянская д.12 оф.110, 111. УНП 190113134, лицензия на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) №02240/55 выдана 06.06.2005 Министерством юстиции Республики Беларусь, договор №27/1 от 03.08.2026