Кухня-гостиная 26.7 м². Сталинка, для ценителей пространства
906 358 ƃ
10 218 ƃ за м²
Общая
Жилая
Кухня
Этаж
Описание
Эксклюзивные особенности пространства:
• Абсолютная приватность (5 этаж): Отсутствие лифта — это сознательный выбор в пользу тишины и приватности. Вы полностью изолированы от транзитного шума подъезда. Выше вас — только небо. Никаких соседей сверху, топота ног и шума над головой. Это ваше личное пространство в историческом центре.
• Окна строго во двор: Все три изолированные комнаты обращены в тихий, закрытый зеленью двор. Вы находитесь в эпицентре городской жизни (Площадь Победы, Комаровка), но внутри квартиры — абсолютный вакуум и тишина.
• Грандиозная студийная зона (26.7 м2): Огромная кухня-столовая, напоминающая лофты Нью-Йорка или арт-пространства. Идеальное место для закрытых ужинов и приема гостей.
• Полноценная ванная (5.8 м2): Объединенный санузел внушительной площади — это редкий плюс для сталинок. Пространство почти в 6 «квадратов» позволило уйти от тесноты: здесь свободно размещаются ванна, встроенные системы хранения, оставляя много свободного места.
• Эргономика хранения: Наличие отдельной кладовой комнаты позволяет полностью освободить жилые зоны от громоздких шкафов. Здесь легко оборудовать гардеробную или организовать хозблок для бытовой техники.
Объект демонстрируется только по предварительному согласованию. Если вы ищете типовую панель — этот вариант не для вас. Если вы ищете недвижимость с характером и историей — добро пожаловать.
Параметры объекта
- Количество комнат
3
- Раздельных комнат
2
- Площадь общая
88.7 м²
- Площадь жилая
45.5 м²
- Площадь кухни
26.7 м²
- Площадь по СНБ
89.5 м²
- Год постройки
1953
- Этаж / этажность
5 / 5
- Тип дома
Кирпичный
- Планировка
Сталинка
- Балкон
Балкон
- Ремонт
Нормальный
- Высота потолков
3.3 м
- Полы
Паркет
- Санузел
Совмещенный
- Телефон
Есть
- Собственность
Частная
- Условия продажи
Чистая продажа
- Номер договора
673/3 от 18.08.2026
Примечание
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
3
- Район города
- Координаты
53.9111, 27.5688


