✨Продается просторная 3-комнатная квартира на ул. Лынькова,7 Дом после капремонта!

✨Предлагаем уютную 3-комнатную квартиру («чешский проект») в тихом зеленом центре Масюковщины (ул. Лынькова,7). Дом после капремонта (2019 г.). Изолированные комнаты, раздельный санузел, двухкамерные стеклопакеты ПВХ и две лоджии. Полностью готова к проживанию!

📐 Параметры квартиры:

• Этаж / этажность: 6-й этаж востребованного 9-этажного дома.
• Площадь: по СНБ 66.2 м² / Общая площадь жилых помещений: 62.8 м²
• Жилая площадь: 40.5 м² — три раздельные комнаты на две стороны дома (зал 17.5 м², спальни 12.8 м² и 10.2 м²).
• Площадь кухни: 8.3 м² — правильной квадратной формы. Вместительная встроенная кухня, плита, обеденный стол и мягкий уголок помещаются идеально.
• Просторная прихожая: 9.0 м² + встроенные шкафы 1.8 м². Огромный коридор со встроенным зеркальным шкафом-купе.
• Две лоджии: Из спален выходят две отдельные лоджии (3.6 м² и 3.2 м²).
• Санузел: Раздельный (ванная 2.3 м², туалет 0.9 м²), аккуратно облицован плиткой. Установлены счетчики на воду и газ.

🔨 Внутренняя отделка и ремонт:

• Качественное остекление: Во всей квартире установлены надежные двухкамерные стеклопакеты ПВХ, гарантирующие идеальную тепло- и шумоизоляцию.
• Добротные полы и стены: На полу уложены современный ламинат, на стенах в комнатах и коридоре — чистые, аккуратные обои. Квартира светлая, ухоженная и без посторонних запахов.
• Двери и безопасность: Установлены стильные межкомнатные двери МДФ. На входе в квартиру установлена прочная входная металлическая дверь.
• Системы хранения: В прихожей оборудован большой зеркальный шкаф-купе с комбинированными фасадами и радиусными полками, который полностью решает вопрос хранения вещей для большой семьи.

🌟 Главные преимущества дома и двора:

• Дом после капитального ремонта (2019 год): Все основные общедомовые коммуникации, стояки и инженерные сети полностью заменены. Фасад дома обновлен и утеплен.
• Комфорт и чистота в подъезде: В подъезде поддерживается образцовый порядок, работает современный лифт, а на этаже живут тихие и интеллигентные соседи.
• Обустроенный двор: Дом находится в зеленой и тихой части Фрунзенского района (микрорайон Масюковщина). Во дворе обустроены две современные детские площадки, полностью исключен сквозной трафик машин. Достаточно мест для парковки.

🗺️ Инфраструктура и транспорт:

• Развитая инфраструктура рядом с домом: Вокруг дома расположены ясли-сады и средняя школа. Буквально в шаговой доступности находятся продовольственные магазины формата «у дома» (включая торговую сеть «Соседи»), аптеки, банки, почта и амбулатория. До крупных супермаркетов (таких как«Евроопт Super») — всего 5 минут езды на автомобиле или общественном транспорте. Недалеко расположена живописная зеленая зона для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
• Отличная транспортная доступность: В паре минут ходьбы от дома находятся остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси). Удобный и быстрый выезд на проспект Победителей, улицу Тимирязева и МКАД позволяет оперативно добраться в любую точку города. Всего в нескольких остановках или 15-20 минутах ходьбы расположена станция метро «Спортивная», а также железнодорожная станция «Масюковщина», откуда за 7 минут можно с комфортом доехать до центрального ж/д вокзала.

Звоните! Согласуем удобное время для показа. Квартира полностью готова к заселению новых хозяев.

ОДО "Риэлтерский Дом", г.Минск, ул.Берестянская д.12 оф.110, 111. УНП 190113134, лицензия на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) №02240/55 выдана 06.06.2005 Министерством юстиции Республики Беларусь, договор №31/1 от 13.08.2026