Продам светлую, уютную 4-комнатную квартиру в г. Минске на ул. Лучины

Продаётся просторная 4‑комнатная квартира в развитом микрорайоне Лошица: комфорт, инфраструктура и тишина рядом с парком

Ищете квартиру для большой семьи, где у каждого будет своё личное пространство, а быт будет удобным и предсказуемым? Представляем вариант в панельном доме типовой серии М‑464 на улице Янки Лучины, 26 - в одном из самых сбалансированных районов южной части Минска.

Ключевые параметры объекта

• Адрес: г. Минск, Ленинский район, ул. Янки Лучины, д. 26.
• Тип дома: панельный, проект М‑464.
• Год постройки: 2002г.
• Капитальный ремонт дома: выполнен в 2021 году - обновлены фасад, кровля, инженерные системы, подъезды.
• Этаж: первый .
• Жилая площадь: распределена по четырём изолированным комнатам - удобно для семьи с детьми, когда каждому нужна своя зона.
• Кухня: просторная - можно организовать полноценную обеденную зону и место для готовки без тесноты.
• Санузел: раздельный - практичное решение для большой семьи.
• Лоджия: застеклённая, может использоваться как дополнительное пространство для хранения или уютный уголок для отдыха.
• Высота потолков: типовая для серии М‑464  2,5 - визуально не «давит», позволяет применять современные приёмы зонирования и освещения.

Планировка и возможности

Четыре изолированные комнаты дают гибкость в организации пространства:

• одна комната - под родительскую спальню;
• две комнаты - для детей (можно сделать отдельные рабочие места и зоны хранения);
• четвёртая комната - кабинет, гостевая или творческая мастерская.

Коридор просторный, позволяет разместить вместительный шкаф-купе и не терять полезную площадь. Кухня правильной формы - легко разместить гарнитур и обеденную группу, при желании можно продумать лёгкий «евроформат» без радикальной перепланировки.

Состояние квартиры и ремонт

Квартира предлагается с качественным ремонтом, выполненным с расчётом на долгосрочное проживание.

Частично остаётся мебель и бытовая техника - по договорённости с покупателем. Это удобно, если вы планируете заехать сразу после сделки.

Инфраструктура и транспорт

Лошица - это про «всё под рукой»:

• Медицина: в 100 метрах - Городская поликлиника № 37, рядом также есть аптеки («Белфармация» и другие).
• Образование: в шаговой доступности - Средняя школа № 24, Гимназия № 40 имени Янки Лучины и Средняя школа № 130 имени Рут Уоллер, а также детские сады.
• Торговля и быт: продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, отделения банков, салоны красоты и бытовые сервисы - всё в радиусе 5–10 минут пешком.
• Транспорт: остановка «Янки Лучины» - примерно в 250 м; отсюда регулярно ходят автобусы и троллейбусы. Также рядом железнодорожная станция «Лошица» - удобно добираться до центра и пригорода. В перспективе - развитие трамвайной линии и новой ж/д станции «Лошица‑2».
• Природа и отдых: в нескольких минутах ходьбы - знаменитый Лошицкий парк с усадебно‑парковым комплексом XVIII–XIX веков. Отличное место для прогулок, спорта и семейных выходных.

Преимущества района и дома

• Развитая среда: микрорайон активно развивается - строятся новые социальные объекты, благоустраиваются дворы и пешеходные маршруты.
• Тишина и зелень: двор спокойный, много зелёных насаждений, есть места для парковки.
• Капремонт 2021 года: дом обновлён, инженерные сети приведены в порядок - меньше рисков и непредвиденных расходов.
• Близость к природе: парк и река Свислочь создают комфортный микроклимат и приятную атмосферу.

Юридические и практические детали

• Квартира находится в собственности, документы готовы к сделке.
• Подходит под ипотеку, возможно сопровождение сделки и помощь в подготовке пакета документов.
• Возможен торг по итогам осмотра и обсуждения условий.

Для кого подойдёт эта квартира

• Для семьи с двумя и более детьми - достаточно места, чтобы организовать отдельные комнаты и зоны для учёбы и отдыха.
• Для тех, кто ценит баланс города и природы - развитая инфраструктура и парк рядом.
• Для покупателей, которые хотят заехать и жить без срочного ремонта - состояние «заезжай и живи».
• Для инвесторов - район с устойчивым спросом на долгосрочную аренду и потенциалом роста стоимости.

Работаем с различными видами кредитования:

- Система строительных сбережений от Беларусбанка;

-Семейный капитал;

-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.

А также:  

-Подыщем выгодный для Вас банк;

-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.

ООО «Артель Недвижимость»

УНП 193820882

Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 от 06.03.2025 г.

Договор № 1144/2 от 21.08.2026

Свежие варианты квартир — до массовых просмотров. Ежедневные обновления:

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры