✨ Уютная 2-комнатная квартира в Зелёном Луге на «золотом» 3-м этаже!

✨ Продаётся светлая уютная 2-комнатная квартира в Зелёном Луге на «золотом» 3-м этаже!

Адрес: г. Минск, Логойский тракт, д. 32, корп. 2 (Первомайский район).

Дом расположен в тихом благоустроенном дворе, в стороне от шумных объектов и дорог. Окна выходят на солнечную сторону. 

📊 Параметры квартиры (по техпаспорту):

• Площадь: общая — 42.3 м² / по СНБ — 43.1 м² / жилая — 27.0 м² (две изолированные комнаты 17.2 м² и 9.8 м²) / кухня — 5.7 м² / коридор — 6.1 м².
• Высота потолков: 2.52 м.
• Просторный санузел: 2.8 м^2.
• Идеальнейший 3-й этаж — самый востребованный и комфортный для жизни в таких домах.

🔑 Ремонт и готовность к проживанию:
Квартира полностью готова к заселению — вы можете въехать и сразу жить, либо выгодно сдать объект в аренду.

• Свежая косметика: Выполнен аккуратный косметический ремонт. Стены и потолки выровнены и окрашены в лаконичные светлые тона.
• Покрытие полов: В жилых комнатах сохранена и обновлена деревянная доска, в прихожей и на кухне уложен практичный линолеум.
• Окна и двери: Во всей квартире установлены стеклопакеты, в спальне — современные жалюзи «день-ночь». На входе — надёжная металлическая дверь с хорошей шумоизоляцией. Все межкомнатные двери заменены на современные из МДФ.
• Шкаф-купе: В прихожей сделан вместительный шкаф-купе с зеркальными дверями во весь рост — огромная зона хранения, не забирающая полезную площадь коридора.
• Санузел: Полностью облицован светлой плиткой под мрамор с декоративным узорчатым орнаментом. Установлен качественный унитаз Cersanit, полноценная ванна и компактная раковина. Все внутренние полипропиленовые трубы и сантехника новые. Сантехническая ниша аккуратно зашита, а скрытый ревизионный люк обеспечивает удобный доступ к счетчикам воды.

🏗 Характеристики дома, подъезд и капремонт:

• Надежный дом: Панельный дом 1964 года постройки с отличными теплотехническими свойствами.
• Комплексный капремонт 2018 года: Полностью заменены общедомовые инженерные сети (стояки водоснабжения, канализации и газа), отремонтирована кровля.
• Дополнительные места хранения: За квартирой закреплены два сухих и оборудованных подвала для хранения велосипедов, шин и сезонных вещей.
• Ухоженный подъезд: Сделан свежий ремонт (стены окрашены, окна заменены на стеклопакеты), поддерживается образцовый порядок, живут тихие соседи.

🌳 Экология и придомовая территория:

• Прямо под окнами в тени многолетних деревьев — современная детская площадка.
• Зелёный Луг — один из лучших и экологически чистых районов столицы. Рядом много скверов и огромный Полоцкий парк с Слепянской водной системой - идеальное место для пеших прогулок и занятий на свежем воздухе.

🚌 Инфраструктура и транспорт:

• Всё рядом: Несколько детских садов, школ и гимназия. В шаговой доступности множество продуктовых магазинов, аптеки, банки, уютные кафе и ресторан Mak.by.
• Развитая транспортная сеть: Рядом с домом несколько остановкок общественного транспорта. Автобусы, троллейбусы, трамваи, маршрутные такси позволят Вам быстро добираться в любую точку города. В перспективе планируется новая станция метро Зеленолужской линии. Удобный выезд на МКАД (1 км).

📞 Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время. Чистая продажа, ключи в день сделки.

Поможем профессионально продать вашу недвижимость для покупки этой квартиры.

ОДО "Риэлтерский Дом", г.Минск, ул.Берестянская д.12 оф.110, 111. УНП 190113134, лицензия на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) №02240/55 выдана 06.06.2005 Министерством юстиции Республики Беларусь, договор №34/1 от 02.09.2026