Премиум-евротрешка 82.5м² с панорамным видом на Богдановича, 132.

Прекрасная возможность стать обладателем роскошной квартиры на ул. Богдановича, 132 (ЖК «Аркадия»)!
Продается просторная трехкомнатная квартира (евротрешка) с современным дизайнерским ремонтом на 15-м этаже 27-этажного каркасно-блочного дома.

Из окон открывается великолепный панорамный вид на город!

Параметры квартиры:

• Площадь по СНБ: 82,5 кв.м (общая — 79,3 кв.м, жилая с кухонной зоной — 61,8 кв.м).
• Высота потолков: 2,5м.
• Лоджия: просторная, застекленная (с выходом на балкон).

Премиальное техническое оснащение и ремонт:

Ремонт делался исключительно «для себя» из долговечных материалов, продумана каждая инженерная мелочь:

• Умная электрика и свет: установлена система «мастер-выключатель» (выключение всего света одной кнопкой у двери), смонтированы удобные проходные выключатели. Сделана скрытая подсветка карнизов, в оконных откосах предусмотрены розетки для гирлянд.
• Климат и комфорт: во всех холодных и «мокрых» зонах уложен теплый пол. Установлена производительная система кондиционирования. Радиаторы заменены на итальянские биметаллические Royal Thermo Piano Forte с эстетичным выходом из стены (никаких труб из пола!).
• Окна и подоконники: новые энергоэффективные окна Rehau. Все подоконники в квартире выполнены из стильного и ультрапрочного керамогранита.
• Безопасность и тишина: входная дверь «Стальная Линия» премиум-класса с максимальным индексом звукоизоляции «100» — в квартире идеальная тишина.

Планировка и детальное наполнение комнат:

• Кухня-гостиная (29,86 кв.м): гарнитур фабрики «ЗОВ» (массив дуба), фурнитура и системы выдвижения Blum, встроенный стеклянный буфет-витрина. Полный комплект встроенной бытовой техники топ-уровня: встроенный холодильник, посудомоечная машина и встроенный духовой шкаф AEG, микроволновая печь. Оформлена уютная ТВ-зона с диваном.
• Уютная спальня (16,34 кв.м): укомплектована двуспальной кроватью. Изюминка — собственная просторная гардеробная со стильной стеклянной дверью. Оборудована рабочая зона со скрытой проводкой для компьютера (без лишних кабелей на виду).
• Детская комната (12,04 кв.м): эргономично разместились удобная кровать-диван и вместительный шкаф для одежды и личных вещей.
• Прихожая: вместительная кладовая-гардеробная для верхней одежды и большое зеркало в полный рост, визуально расширяющее пространство.

Эстетика и функционал санузлов (2 помещения):

Интерьер выполнен в изысканных светлых тонах с декоративными панелями-молдингами, пол выложен крупноформатным светлым керамогранитом под мрамор. Установлены безободковые подвесные унитазы со скрытыми инсталляциями и гигиенический душ.

• Первый санузел (Ванная комната): подвесная фрезерованная тумба пудрово-бежевого цвета, монолитная каменная столешница со встроенной раковиной и смесителем Hansgrohe. Большое круглое зеркало на фоне изумрудно-зеленого оникса с контурной LED-подсветкой. Полукруглая глубокая ванна, тропический душ, акцентное панно под темный мрамор и большой хромированный водяной полотенцесушитель.
• Второй санузел (Гостевой со скрытой хоз. зоной): оборудован подвесным унитазом, рукомойником и гигиеническим душем. За фрезерованными фасадами встроенного шкафа до потолка скрыты фильтры тонкой очистки воды, автономный плоский водонагреватель Ariston Velis и идеально интегрированная зона для стиральной и сушильной машины.

Преимущества дома, безопасность и паркинг:

• Товарищество собственников (ТС): активно работает ТС со своим постоянным штатом сотрудников. Это гарантирует идеальное обслуживание, чистоту и быстрое решение любых коммунальных вопросов.
• Консьерж и комфорт: в просторном, чистом лобби работает консьерж. Дом оборудован 3 бесшумными скоростными лифтами. В лобби предусмотрена зона отдыха.
• Безопасность: по всему периметру дома, на придомовой территории, на въезде и в местах общего пользования установлена современная система круглосуточного видеонаблюдения.
• Парковка: помимо бесплатных мест во дворе, есть отличная возможность купить место в подземном/крытом паркинге.

Инфраструктура и транспорт:

Дом расположен в развитом районе столицы (ул. Богдановича / Сурганова / площадь Бангалор). Прямо в доме расположен гипермаркет ProStore, аптеки, салоны связи. В пешей доступности ТЦ «Европа» и «Рига», школы, престижные гимназии, детские сады, медицинские центры, фитнес-клубы и уютный Парк Дружбы Народов. Отличное транспортное сообщение во все концы города (в паре минут ходьбы остановки, строится станция новой Зеленолужской линии метро, удобный выезд к центру и на МКАД).

Возможные варианты покупки:

1. Привлечение кредитных средств (через банки-партнеры).
2. Взаимозачет (реализация вашей старой недвижимости для покупки этой квартиры).

Квартира полностью готова к комфортной жизни премиум-уровня и ждет своих новых владельцев. Звоните прямо сейчас, согласуем показы в удобное для Вас время!