Уютная 1-комнатная квартира у парка Дружбы народов!

Уютная 1-комнатная квартира у парка Дружбы народов!

Капитальный ремонт произведён в 2021г.

Продается аккуратная однакомнатная квартира в зелёном и тихом районе Минска - по адресу улица Лилии Карастояновой, 23а. Квартира расположена в доме с хорошей транспортной доступностью, в окружении парков и всей необходимой инфраструктуры.

Описание квартиры:

· Общая площадь - 29,0 м2 (жилая - 12,1 м2, кухня - 7,16 м2)

· 2-й этаж 9-этажного дома - не первый, не последний, оптимальный вариант

· Высота потолков - 2,63 метра

· Напольное покрытие - качественный ламинат и плитка.

· Большой плюс данной квартиры - просторный тамбур с выходом на балкон в личном пользовании. По сути, вы получаете дополнительное помещение.

· Кухня - 7,16 м2, достаточно места для обеденной зоны и всего необходимого

· Санузел - аккуратный, раздельный, с современной разводкой

· Мебель - остаётся по договорённости.

· Окна выходят в тихий, зелёный двор

Описание дома:

· 9-этажный жилой дом с хорошей шумоизоляцией

· Спокойный, ухоженный подъезд (тихие, доброжелательные соседи)

· Во дворе - современная детская площадка, много зелени и скамеек

 Инфраструктура и транспорт:

· Остановки общественного транспорта - в 3-5 минутах ходьбы. Автобусы, троллейбусы и маршрутные такси идут в центр и во все концы города.

· Удобный выезд для авто: прямой выход на Долгиновский тракт и улицу Орловскую. До МКАД - 7 минут, до центра Минска - 15-20 минут .

· Метро в перспективе! Согласно генплану, рядом пройдёт Кольцевая линия (4-я ветка). Ближайшими станциями станут «Парк Дружбы народов» (на пл. Бангалор, с пересадкой на Зеленолужскую линию) и «Киевский сквер / Орловская». Это серьёзно повысит ликвидность квартиры в будущем.

· Детские сады: Детский сад № 266 и № 234 в шаговой доступности

· Школа 95 в 150 метрах

· Медицина: поблизости поликлиники для взрослых и детей, аптеки.

· Магазины и услуги: продуктовые сети («Евроопт», «Соседи» и другие), хозяйственные магазины, почта, банки, фитнес-клуб, салоны красоты - всё в радиусе пешей доступности.

· Парки и отдых (главное преимущество!):

 · В двух шагах - огромный парк Дружбы народов с аллеями, скамейками и прогулочными маршрутами.

Идеальное место для жизни!

Квартира в отличном состоянии, полностью готова к заселению. Вы получаете не просто квадратные метры, а комфортную среду в зелёном районе с огромным потенциалом (будущее метро). Возможна покупка с привлечением кредита (помощь в подборе и оформлении).

ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ"

УНП: 193981632

Договор 2197/1 от 04.11.2026.

Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026