✅ Офис 74,9 м² в центре Минска — БЦ «Силуэт»

⭕ Просторное офисное помещение рядом с метро и Комаровским рынком

Предлагаем к покупке офис площадью 74,9 м², расположенный на 4-м этаже бизнес-центра «Силуэт» по адресу: г. Минск, ул. Веры Хоружей, 1А. Это офис, в который можно заходить и сразу начинать работать.
Светлый, правильной формы, с ремонтом, системой вентиляции, кондиционером, оптоволокном и большим количеством окон.

Здание находится в центре столицы — в Советском районе, всего в 100 метрах от станции метро «Площадь Якуба Коласа». Рядом — магазины, рестораны, торговые центры, банки, почта, остановки общественного транспорта.

⭕ Характеристики помещения:

► Площадь — 74,9 кв.м
► Этаж — 4 из 6
► Состояние — хорошее, рабочее
► Отделка — выполнена
► Стены — окрашены
► Пол — ламинат
► Большие окна, светлое помещение
► Конфигурация — правильная прямоугольная форма
► Перекрытия — железобетон
► Вентиляция — приточно-вытяжная
► Кондиционер — установлен
► Интернет — оптоволоконный
► Индивидуальные счётчики электроэнергии
► Карт-доступ на этаж
► Спринклерная система пожаротушения

Этаж спокойный — посторонние не ходят. Офис отлично подойдёт для ведения собственного бизнеса или для сдачи в аренду.

⭕ Характеристики здания:

► Бизнес-центр «Силуэт», здание смешанного назначения (торговые и офисные этажи)
► Построен в 2009 году
► Материал стен — керамзитобетонные блоки
► Два лифта
► Отдельный вход в административную часть — с правой стороны от главного входа в ТЦ
► Есть прямой доступ на этаж из паркинга
► Торговые и офисные потоки не пересекаются
► Многоуровневый паркинг с почасовой и абонентской арендой

Здание ухоженное, современные инженерные системы, качественное обслуживание. Отлично подходит для стабильного делового присутствия.

⭕ Локация: ул. Веры хоружей, 1а — центр минска

► Район — Советский
► Метро «Площадь Якуба Коласа» — 2 минуты пешком
► Прямой выезд на пр-т Независимости
► Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Рядом:
○ Комаровский рынок — крупнейший и самый посещаемый в городе
○ ТЦ «ЦУМ», «Импульс», «Дом Мебели», «Зеркало», «Пассаж»
○ Ресторан «Лидо» с широким меню
○ Кафе, банкоматы, отделения банков, почта, аптеки
○ Все остановки общественного транспорта — автобус, троллейбус, трамвай, маршрутки
○ Поблизости — дорогое арендное жильё и жилая застройка бизнес-класса

Локация подходит для бизнеса любого профиля — это центр Минска, в шаговой доступности всё, что нужно.

⭕ Вывод:

Офис 74,9 м² в БЦ «Силуэт» — это удобное и ликвидное пространство в самом центре города. Помещение с ремонтом, техникой и инженерными системами уже готово к работе.
Выгодно как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Высокий трафик, метро рядом, всё вокруг работает на Вашу пользу.

✅ Спасибо, что дочитали до конца. Если объявление Вас заинтересовало — не откладывайте, позвоните и договоритесь о просмотре. Таких локаций в продаже немного.

✅Бизнес любит центр. Выбирайте надёжно — выбирайте с умом.

⭕ Дополнительно в продаже:

В этом же здании доступны к покупке:
► 45.8 кв.м — 4 этаж
► 45.9 кв.м — 5 этаж
► 74.9 кв.м — 4 этаж (текущий)
► 75.0 кв.м — 5 этаж
► 99.7 кв.м — 4 этаж

○ Также мы можем предложить и подобрать помещение в других районах города Минска

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023,
Договор на оказание риэлтерских услуг 105/1 от 09.07.2025г.