Помещение ул. Черняховского 4 с доходностью ~ 10%
327 257 р.
2 978 р.≈ 1 005 $ за м²
Продажа
Следить за ценой
Офис
Тип
109.90 м²
Площадь
1 из 2
Этаж
12.12.2025ID 3869881
Описание
Продается административное помещение по улице Черняховского 4
- Готовый арендный бизнес (ГАБ)
- Доходность ~ 10%
- Окупаемость ~ 9 лет
- Площадь 109,9 кв.м
- Отдельный вход
- Хорошие подъездные пути
- Три отдельных помещения: 39,4 кв.м, 38,1 кв.м, 11,2 кв.м
- Электроснабжение - 220 В (есть возможность 380 В)
- Котельная в здании
Продажа от физ. лица! Нет обременений и ипотек!
Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @an7_estate
Параметры объекта
- Тип объекта
Офис
- Площадь общая
109.90 м²
- Этаж / этажность
1 / 2
- Год постройки
2008
- Материал стен
Блочный
- Высота потолков
2.86 м
- Ремонт
Нормальный
- Отопление
Есть
- Электроснабжение
Есть
- Естественное освещение
Есть
- Вода
Есть
- Санузел
2 санузла
- НДС
НДС нет (0%)
- Номер договора
997/3 от 15.07.2025
Оснащение
Отдельный вход
Кирилл Калинов
Агент по недвижимости
Примечание
Продается административное помещение по улице Черняховского 4 Готовый арендный бизнес (ГАБ) Доходность ~ 10% Окупаемость ~ 9 лет Площадь 109,9 кв.м Отдельный вход Хорошие подъездные пути Три отдельных помещения: 39,4 кв.м, 38,1 кв.м, 11,2 кв.м Электроснабжение - 220 В (есть возможность 380 В) Котельная в здании Продажа от физ. лица! Нет обременений и ипотек!
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
4
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.9377, 27.6123