Деловой центр П.А.Р.К. по ул. Филимонова 25Г. Самые уютные офисы здесь!

Исходя из цены продажи и цены аренды доходность = 8-12% годовых. Есть кабинеты площадью: 17-23 кв.м (цена 149 т.р., сданы по 1,0-1,2 т.р./мес), 27-33 кв.м (199 т.р., сданы по 1,3-1,5 т.р./мес), 37-43 кв.м (249 т.р., сданы по 1,6-2,0 т.р./мес), блоки офисов по 415-830 кв.м и более (6 т.р./м2), помещения 1-2 кв.м (под юр. адрес, архив, серверную, цена 10-20 т.р., сданы в аренду по 0,1-0,2 т.р./мес). Помещения сданы в долгосрочную аренду. Мы даем 5 лет гарантии на доходность не ниже 8% (итого за 5 лет вы окупите своё помещение минимум на 40%, плюс с высокой долей вероятности вы получите дополнительную выгоду от подорожания цен на недвижимость за этот период). Ежегодная корректировка цены аренды на уровень фактической инфляции и конъюнктуры рынка. Личный счетчик электроэнергии. Счетчики воды на каждом этаже. Отопление с терморегуляторами и счетчиками на каждые 5-6 офисов. Система доступа. Оптиковолоконный интернет и телефония A1, МТС, Белтелеком, Деловая сеть. Фирменные яркие офисные LED-светильники со светодиодами Samsung. Напольное звукопоглощающее виниловое дизайн-покрытие Tarkett Art Vinyl Lounge (Nordic и др.). Розетки и выключатели Schneider Electric. На стенах малярный окрашенный в белый цвет плотный флизелин (150 гр/кв.м) либо окрашиваемые в любой цвет обои. Высокий плинтус INDO Arbiton с кабель-каналами для разводки сети. Приточно-вытяжная вентиляция. Высота 3,0 метра. В коридорах премиальные массажные кресла с SL-кареткой 130 см. Достаточное количество точек санузлов на каждом этаже (площадь этажа 700 кв.м): 3 женских (кабинки) и 4 мужских (2 кабинки + 2 писсуара). В деловом центре доступны услуги: массажный кабинет, бух. сопровождение, аудит, юр. консультация, кафе, душевые, склады по 15-20 кв.м в цокольном этаже, кухни и серверные на каждом этаже. Две столовые с вкусными обедами в зданиях напротив. Большая парковка (90 р./мес за парк место). Дешевые коммунальные платежи - в месяц за м2: зимой 3,53 р. (данные за янв.25), летом 2,49 р. (данные за сен.25). До метро Восток 6 минут. Здание теплое. Помещения светлые. Кондиционер в подарок.