Продажа 150 м² с ремонтом и отдельным входом — Игуменский тракт 26

Продажа помещения административно-торгового назначения в Минске

Игуменский тракт, 26 — первая линия, район Лошица. Общая площадь 150,2 м². Цокольный этаж с фасадными окнами и отдельным входом. Доступ 24/7.

Ищете объект, где бизнес запустится мгновенно, без вложений в ремонт и коммуникации? Это готовое решение для успешного старта или масштабирования: современное административно-торговое помещение в динамичном жилом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом — сеть кафе (Don Coffee On), магазины, аптеки и сервисы, что гарантирует лояльную аудиторию и синергию с соседями. Удобный подъезд по Игуменскому тракту, просторная парковка для клиентов и сотрудников, развитая инфраструктура (остановки).

Ключевые преимущества:

• Готовность к работе: Качественный ремонт, керамогранит на полу, дизайнерские потолки с LED-освещением, высота 4 м.
• Коммуникации и удобства: Центральное отопление с радиаторами, кондиционеры, горячая/холодная вода, собственный санузел, низкие коммунальные платежи.
• Функциональность: Отдельный вход с улицы, место под вывеску. Идеально под офис, салон красоты/барбершоп, студию фитнеса/йоги, медицинский центр (стоматология, косметология), шоу-рум (одежда, косметика), кофейню или сервис услуг (визуальный мерчандайзинг, ремонт гаджетов).

Собственник — плательщик НДС, полное юридическое сопровождение сделки. Объект свободен и готов к осмотру в удобное время. Инвестируйте в локацию с проверенным спросом — обеспечьте стабильный доход и рост стоимости актива.

Идеально для инвесторов, ищущих стабильный доход с минимальными рисками!

📞 Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра!

Договор № 872/1 от 18.11.2025

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021