Продажа многофункционального капитального строения с рампой и участком 0,2878га.

Продается капитальное строение: 1ый этаж идеально подготовлен под пищевое производство, со 2-5 этажи офисы.

Также рассматривается покупка всего здания под себя либо (как действующий арендный бизнес).

Локация: г. Минск, переулок Липковский, 34. Удобное расположение за МКАД (всего 3 км от кольцевой), но юридически — город Минск. Рядом остановка общественного транспорта, хорошие подъездные пути и парковка.

Основные характеристики помещения:

· Этаж: 2 (отдельный входа), дополнительный выход через рампу

· Электричество: 250 кВт (достаточно для большинства производств).

· Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление.

· Котельная: своя газ (экономия на тепле).

· Вентиляция, телефонная линия, пожарная сигнализация.

· Логистика: наличие рампы для удобной погрузки-разгрузки фур.

· Режим: доступ 24/7.

Условия приобретения (2 варианта):

·  Как готовый арендный бизнес:

В помещении уже действует производство и сдаются помещения под офисы. Вы можете приобрести объект с действующим арендатором. Условия аренды обсуждаются.

·  Под себя: Вы можете приобрести помещение свободным (без арендатора) и организовать собственное производство.

Дополнительные возможности :

В этом же здании есть возможность выкупить отдельно любой этаж документы готовы к быстрому оформлению:

 1 этаж 657,0 м2

2 этаж 705,7 м2

3 этаж 717,4 м2

4 этаж 705,0 м2

5 этаж 452,3 м2 и 310,8 м2

В здании находятся много разных арендаторов, объект преимущественно сдан и приносит прибыль — готовый инвестиционный проект с потенциалом роста.

раскрываем потенциал:

· Пищевое производство в Минске (даже за МКАДом) — ликвидный актив.

· Своя котельная = низкие эксплуатационные расходы.

· Рампа и электроэнергия — готовое логистическое решение.

· Возможность зайти либо в свое дело, либо сразу получать доход.

Продажа с НДС!!!

Звоните, покажу объект, предоставлю экономические расчеты, помогу структурировать сделку (арендатор/без арендатора).