Купить офис, г. Несвиж

Продажа коммерческого здания в Несвиже.

Готовый арендный бизнес рядом с замком.

Объект расположен в зоне устойчивого туристического трафика, в непосредственной близости от Несвижского замка.
Город ежегодно принимает более 400 000 посетителей, что формирует стабильный спрос на услуги сферы гостеприимства, оздоровления и досуга.
Экономика и потенциал
Здание полностью сдано в аренду и генерирует стабильный арендный поток.
Существует обоснованная опция повышения доходности.
Можно использовать под свои цели либо как инвестиционный объект.
Ключевые эксплуатационные параметры
Общая площадь: 649,1 м².
Год постройки: 2010.
Земельный участок: 9 соток с организованной парковкой.
Инженерное оснащение
Отопление: центральное газовое и твердотопливный котел (дублирующая система, исключающая зависимость от одного вида топлива).
Электроснабжение: __ кВт.
220 и 380 В, с технической возможностью увеличения выделенной мощности.
Водоснабжение и канализация: центральные.
Климат: кондиционирование и вентиляция с естественным побуждением.
Горячее водоснабжение: бойлер.
Безопасность: видеонаблюдение по периметру.
Конкурентное преимущество объекта
Универсальность планировки и коммуникаций позволяет реализовать востребованные на туристическом рынке форматы: SPA-комплекс или медицинский центр, выставочное пространство, офисный блок или многофункциональный хаб, объединяющий несколько направлений.
Юридическая чистота

Здание введено в эксплуатацию.
Все коммуникации подключены и функционируют.
Документы готовы к сделке.
Предложение для прагматичного инвестора, который ищет готовый инструмент для извлечения дохода в точке с максимальной проходимостью. Просмотр объекта и финансовые детали обсуждаются в индивидуальном порядке.

Result Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости.

20 лет опыта наших агентов по недвижимости — это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате!

ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497

Связываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически.