Купить участок, д. Невеличи, ул. Северная (Дзержинский р-н, Минская область)

Уникальная возможность: К продаже два смежных земельных участка в деревне Невеличи, Дзержинский район, Минская область.

Предлагаемые варианты приобретения:

1. Участок №1: 25 соток.
2. Участок №2: 15 соток.
3. Комплексный лот: Оба смежных участка суммарной площадью 40 соток.

Ключевые параметры участков:

• Статус: Оба участка находятся в частной собственности.
• Характеристики: Участки имеют ровный рельеф и правильную геометрическую форму.
• Расположение: Всего 23 км от МКАД. Удобный выезд на трассу Р1 (Минск-Брест).

Инфраструктура и коммуникации (доступны для обоих участков):

• Коммуникации: К границам участков подведены магистрали центрального водопровода, природного газа и электричества. Возможность технологического присоединения.
• Транспорт: В непосредственной близости остановка общественного транспорта.
• Объекты первой необходимости: В деревне Невеличи функционирует магазин. Полноценная инфраструктура (торговые центры, административные, медицинские и социальные объекты) доступна в городе Дзержинск (4 км).

Окружение:

• Участки расположены в живописной местности.
• Близость реки Усса создает привлекательное природное окружение.

Существенные преимущества предложения:

• Гибкость: Покупатель имеет выбор: приобрести отдельно участок 25 соток, отдельно участок 15 соток или оба участка вместе (40 соток).
• Потенциал объединения: Приобретение обоих смежных участков создает уникальные возможности:
• Формирование обширной территории 40 соток для масштабного строительства (усадьба, коттеджный комплекс, семейное поместье).
• Значительная оптимизация затрат на подключение коммуникаций и благоустройство единого большого владения.
• Инвестиционная привлекательность: Крупный земельный актив в перспективном районе вблизи Минска.
• Гибкость планировки: Возможность как объединения в единый надел, так и сохранения двух отдельных участков с общей границей.
• Индивидуальные качества: Каждый участок (25 и 15 соток) является полноценным, самодостаточным лотом с отличными характеристиками и расположением.

Заключение:
Настоящее предложение представляет исключительный интерес благодаря своей гибкости и потенциалу. Участки площадью 25 и 15 соток в частной собственности, обладающие ровным рельефом, наличием всех центральных коммуникаций на границе, отличной транспортной доступностью (23 км от МКАД, трасса Р1), близостью к Дзержинску и живописным природным окружением, могут быть приобретены каждый по отдельности или вместе как единый комплекс 40 соток. Это рациональное вложение для реализации различных проектов – от строительства частного дома до создания обширной усадьбы.

ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 222/7 от 06.08.2025.