Участок 13,8 соток с недостроенным домом в д. Садовщина

Продается перспективный земельный участок площадью 0,1384 га (13,8 соток) в живописном и уединенном месте Дзержинского района.

Расположение и транспортная доступность:

• Адрес: Минская обл., Дзержинский р-н, Путчинский с/с, д. Садовщина, ул. Центральная.
• Удаленность: всего 43 км от МКАД (Раковское / Брестское направление). Около 40-45 минут комфортной езды от Минска на автомобиле.
• Уникальность локации: Участок расположен в границах деревни, но находится на обособлении. По факту вы получаете преимущества хутора — тишину, уединение, отсутствие забора в забор с соседями и личное пространство без посторонних глаз.

Коммуникации:

• Электричество: на участок заведено  электричество 220В и мощная трехфазная сеть 380В. Это полностью закрывает любые потребности при строительстве, позволяет подключать энергоемкое оборудование, электрокотлы отопления или зарядные станции для электромобилей.

Что уже есть на участке (незавершенное строение):

• Начат капитальный проект: возведен недостроенный дом.
• Фундамент: надежная монолитная плита.
• Стены: современный газосиликатный блок (отличная теплоизоляция).
• Кровля: крыша полностью смонтирована.
• Окна: установлены стеклопакеты ПВХ.

Окружение и потенциал под АГРОУСАДЬБУ:

• Земля идеально подходит для организации прибыльной агроусадьбы или эко-отдыха благодаря обособленному расположению, наличию 380В и шикарной природе.
• Буквально рядом раскинулся густой чистый лес, а в шаговой доступности протекает речка. Готовое решение для тех, кто ценит рыбалку, сбор грибов и свежий воздух.

Юридический статус и коммерческие возможности:

• Целевое назначение: для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома.
• Классификация: Земельный участок для размещения объектов усадебной застройки с объектами обслуживания.
• Уникальное предложение для расширения: Есть эксклюзивная возможность дополнительно приобрести два смежных участка площадью 25 соток и 12,6 соток. Объединив их, вы получите огромную усадьбу общей площадью более 51 сотки!

Чистая продажа. Отличный инвестиционный вариант как для загородной жизни, так и для туристического бизнеса.